Que signifient les données DVF pour Err ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Err, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Err compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Err

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Err, le prix moyen est de 2 881 €/m² et le prix médian de 3 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Err n'apparaissent pas ?

Une rue de Err n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Err ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Err

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Err couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Err

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Err au prix de 2 881 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Err

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Err entre 2024 et 2025 est de -11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Err

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Err, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 390 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 626 €/m².

Prix immobilier Err

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66067 714 habitants

↓ -11.70%

2 881 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Err

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Err
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.50%

3 390 €/m²

Prix médian/m²

3 390 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.60%

2 626 €/m²

Prix médian/m²

2 348 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cae Major	06/06/2025	Maison	104 m²	385 000 €	3 702 €/m²
8 Cae Del Moli	06/06/2025	Maison	92 m²	275 000 €	2 989 €/m²
208 Village	26/05/2025	Appartement	68 m²	127 000 €	1 868 €/m²
208 Village	10/04/2025	Appartement	65 m²	108 000 €	1 662 €/m²
208 Village	01/04/2025	Appartement	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
9 Cae De L Escola Vella	21/03/2025	Appartement	58 m²	164 000 €	2 828 €/m²
5000 Als Harnetx	14/02/2025	Maison	83 m²	285 000 €	3 434 €/m²
6 Cami De Sallagosa	17/01/2025	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
91 Village	23/12/2024	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
251 Lo Pla D Err	03/12/2024	Maison	89 m²	305 000 €	3 427 €/m²
Lot Les Couloumines	06/11/2024	Maison	80 m²	253 410 €	3 168 €/m²
227 Village	30/10/2024	Maison	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²
5000 Vc Els Horts Del Mariot	11/10/2024	Appartement	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
215 Village	07/10/2024	Appartement	46 m²	95 000 €	2 065 €/m²
Lotissement Les Solanes	27/09/2024	Appartement	40 m²	165 000 €	4 125 €/m²
98 Village	20/09/2024	Appartement	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
9001 Lot Les Couloumines	04/09/2024	Maison	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
Cami Ramader	09/08/2024	Maison	42 m²	156 905 €	3 736 €/m²
Pla De Baix	19/07/2024	Appartement	62 m²	230 400 €	3 716 €/m²
256 Village	20/06/2024	Maison	40 m²	58 500 €	1 462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village	8 ventes	-	1 827 €/m²	309 m²
Cami De Sallagosa	3 ventes	-	4 000 €/m²	-
Pla De Baix	3 ventes	-	-	1 720 m²
Als Harnetx	1 vente	3 433 €/m²	-	-
Cae De L Escola Vella	1 vente	-	2 827 €/m²	-
Cae Del Moli	1 vente	2 989 €/m²	-	400 m²
Cae Major	1 vente	3 701 €/m²	-	264 m²
Los Bach	1 vente	-	-	1 970 m²