Prix immobilier Elne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Elne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Elne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.10%2 694 €/m²
Prix médian/m²
2 525 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 992 €/m²
Prix médian/m²
2 036 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.90%1 201 €/m²
Prix médian/m²
1 201 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Centre | 27/06/2025 | Maison | 85 m² | 221 150 € | 2 602 €/m² |
| 6 Rue De Las Pipas | 25/06/2025 | Appartement | 88 m² | 94 500 € | 1 074 €/m² |
| 20 Rue Des Poiriers | 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 71 N Rte Nationale | 10/06/2025 | Appartement | 43 m² | 61 150 € | 1 422 €/m² |
| 1 Av De La Revolution Francaise | 06/06/2025 | Maison | 101 m² | 253 900 € | 2 514 €/m² |
| 5 Pl Du Cdt Roger | 02/06/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 5 Pl Du Cdt Roger | 02/06/2025 | Local commercial | 63 m² | 380 000 € | 6 032 €/m² |
| 3 Pl Du Cdt Roger | 02/06/2025 | Local commercial | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 24 Rue Louis Gras | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Lannes | 21/05/2025 | Maison | 30 m² | 108 500 € | 3 617 €/m² |
| 1 Imp Du Pas D En Flous | 06/05/2025 | Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 €/m² |
| 3 Rue Col Cayrol | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 20 Av Madeleine Fillols | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 136 500 € | 1 452 €/m² |
| 17 Rue Ludovic Masse | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² |
| 95 Rte De Latour Bas Elne | 29/04/2025 | Local commercial | - | 1 400 000 € | - |
| 95 Rte De Latour Bas Elne | 29/04/2025 | Local commercial | 2 520 m² | 1 400 000 € | 556 €/m² |
| 2 Rue Franklin | 28/04/2025 | Maison | 65 m² | 119 500 € | 1 838 €/m² |
| 21 Rue Des Jardins | 25/04/2025 | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| Av Narcisse Planas | 23/04/2025 | Local commercial | 133 m² | 142 560 € | 1 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| El Salitar | 2 ventes | - | - | 3 542 m² |
| Els Padraguers | 2 ventes | - | - | 4 274 m² |
| Esp Pierre Teyssier | 2 ventes | - | 2 964 €/m² | - |
| Imp Du Pas D En Flous | 2 ventes | - | 2 818 €/m² | - |
| La Prada De Mousseillous | 2 ventes | - | - | 2 520 m² |
| Mossellons | 2 ventes | - | - | 1 514 m² |
| Pla De La Barca | 2 ventes | - | - | 2 858 m² |
| Prom Des Enfants De La Maternit | 2 ventes | - | - | - |
| Rte De Latour Bas Elne | 2 ventes | - | - | 15 490 m² |
| Rue De La Gangue | 2 ventes | 1 935 €/m² | - | 28 m² |
| Rue De La Salanque | 2 ventes | - | 3 400 €/m² | 227 m² |
| Rue Des Blanqueries | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Des Poiriers | 2 ventes | 3 375 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Jordi Pere Cerda | 2 ventes | 2 372 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Ludovic Masse | 2 ventes | 3 316 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Mc. Vaillant Couturier | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Moliere | 2 ventes | - | - | 51 m² |
| Rue Paul Verlaine | 2 ventes | 3 652 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Pierre Gilles De Gennes | 2 ventes | - | - | 1 216 m² |
| All Henri Desclaux | 1 vente | - | - | 569 m² |
| All Pere Verdaguer | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Av Narcisse Planas | 1 vente | - | - | - |
| Av Pierre Semard | 1 vente | 1 381 €/m² | - | 193 m² |
| Bd D'Archimede | 1 vente | - | - | 2 051 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Elne
Latour-Bas-Elne
3 376 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Saint-Cyprien
3 980 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Montescot
3 022 €/m²
Données 2025
Palau-del-Vidre
2 706 €/m²
Données 2025
Ortaffa
2 505 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Elne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Elne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Elne compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Elne
2 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Elne
2 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Elne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Elne
25 rues de Elne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Elne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Elne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Elne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Elne :
🏠 Maisons
45 ventes
2 694 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 992 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 201 €/m²
Prix moyen/m²