Que signifient les données DVF pour Corneilla-de-Conflent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corneilla-de-Conflent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corneilla-de-Conflent compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corneilla-de-Conflent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corneilla-de-Conflent, le prix moyen est de 1 475 €/m² et le prix médian de 1 475 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corneilla-de-Conflent n'apparaissent pas ?

Une rue de Corneilla-de-Conflent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Corneilla-de-Conflent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corneilla-de-Conflent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corneilla-de-Conflent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corneilla-de-Conflent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corneilla-de-Conflent au prix de 1 475 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corneilla-de-Conflent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corneilla-de-Conflent entre 2024 et 2025 est de +1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corneilla-de-Conflent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corneilla-de-Conflent, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 475 €/m².

Prix immobilier Corneilla-de-Conflent

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66057 532 habitants

↑ +1.60%

1 475 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 475 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corneilla-de-Conflent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corneilla-de-Conflent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

1 475 €/m²

Prix médian/m²

1 475 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
114 Le Village	28/04/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
9001 Cae D Amunt	09/01/2025	Maison	60 m²	67 000 €	1 117 €/m²
56 Le Village	20/11/2024	Maison	47 m²	35 000 €	745 €/m²
154 Le Village	02/10/2024	Maison	120 m²	81 000 €	675 €/m²
Cami De San Climent	30/07/2024	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
Cami De San Climent	30/07/2024	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
1 Lot Camp Del Mateu	30/07/2024	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
14 Che Des Ascarines	25/07/2024	Maison	105 m²	290 000 €	2 762 €/m²
14 Che Des Ascarines	25/07/2024	Maison	105 m²	290 000 €	2 762 €/m²
186 Le Village	12/06/2024	Maison	105 m²	96 000 €	914 €/m²
122 Le Village	13/03/2024	Maison	61 m²	129 000 €	2 115 €/m²
9001 Cae D Amunt	01/02/2024	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
137 Le Village	28/12/2023	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
5001 Cami Del Mas Del Noy	05/09/2023	Maison	106 m²	260 000 €	2 453 €/m²
43 Le Village	05/09/2023	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
148 Le Village	30/06/2023	Maison	72 m²	89 000 €	1 236 €/m²
112 Le Village	29/06/2023	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
5 Cae Del Canigo	08/06/2023	Appartement	80 m²	175 750 €	2 197 €/m²
5 Cae Del Canigo	08/06/2023	Appartement	77 m²	175 750 €	2 282 €/m²
81 Le Village	30/03/2023	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²