Prix immobilier Claira
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Claira
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Claira
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 512 €/m²
Prix médian/m²
2 476 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -8.90%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 946 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De Los Ors | 26/06/2025 | Maison | 127 m² | 370 500 € | 2 917 €/m² |
| Imp De La Cooperative | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 126 500 € | 1 946 €/m² |
| 5 Village | 17/06/2025 | Maison | 100 m² | 42 000 € | 420 €/m² |
| 14 Rue Jean Montgaillard | 02/06/2025 | Maison | 119 m² | 376 000 € | 3 160 €/m² |
| 52 Av De L Agly | 02/06/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 8 Imp Touchagues | 28/05/2025 | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 €/m² |
| 4 Av De La Gare | 16/05/2025 | Maison | 26 m² | 180 000 € | 6 923 €/m² |
| 3 Rue Du Commerce | 14/05/2025 | Maison | 96 m² | 107 000 € | 1 115 €/m² |
| 6 Rue Des Pinsons | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 294 850 € | 3 276 €/m² |
| 21 Rue De La Cooperative | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 2 Chem De St Pierre | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² |
| 24 Rue Carrer Del Caball | 28/04/2025 | Maison | 145 m² | 554 920 € | 3 827 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 53 m² | 1 010 000 € | 19 057 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 88 m² | 1 010 000 € | 11 477 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 42 m² | 1 010 000 € | 24 048 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 1 010 000 € | 25 250 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 42 m² | 1 010 000 € | 24 048 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Local commercial | - | 1 010 000 € | - |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 53 m² | 1 010 000 € | 19 057 €/m² |
| 1 Rue Saint Augustin | 22/04/2025 | Appartement | 88 m² | 1 010 000 € | 11 477 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Darre L Ayglesi | 1 vente | 3 054 €/m² | - | 875 m² |
| El Cami De Salses | 1 vente | - | - | 4 830 m² |
| Imp De La Paraguere | 1 vente | 220 €/m² | - | 36 m² |
| Imp Touchagues | 1 vente | 1 421 €/m² | - | 78 m² |
| Lo Cirerer | 1 vente | - | - | 4 119 m² |
| Lo Pujal | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Mas D En Bordes | 1 vente | - | - | 2 709 m² |
| Pl Du Vallespir | 1 vente | 2 801 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Charles Balat | 1 vente | 2 232 €/m² | - | 449 m² |
| Rue De Cerdagne | 1 vente | 2 096 €/m² | - | 358 m² |
| Rue De La Cooperative | 1 vente | 1 914 €/m² | - | 128 m² |
| Rue De La Salle Des Fetes | 1 vente | 2 654 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Des Corbieres | 1 vente | 2 439 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Des Pinsons | 1 vente | 3 276 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Des Pyrenees | 1 vente | 1 551 €/m² | - | 49 m² |
| Rue Du Commerce | 1 vente | 1 114 €/m² | - | 133 m² |
| Rue Gargal | 1 vente | 2 575 €/m² | - | 316 m² |
| Rue John Tchicai | 1 vente | - | - | 293 m² |
| Rue Pierre Cantagrill | 1 vente | 3 164 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Saint Jean | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Rue Sainte Josephine | 1 vente | 3 093 €/m² | - | 161 m² |
| Rue St Vincent | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Sant Jaume De La Ribera | 1 vente | - | - | 1 216 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Claira
Pia
2 619 €/m²
Données 2025
Bompas
2 754 €/m²
Données 2025
Villelongue-de-la-Salanque
2 189 €/m²
Données 2025
Torreilles
2 869 €/m²
Données 2025
Rivesaltes
2 054 €/m²
Données 2025
Saint-Hippolyte
2 111 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 297 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-la-Mer
3 397 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Claira
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Claira, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Claira compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Claira
2 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Claira
2 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Claira n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Claira
23 rues de Claira ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Claira
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Claira :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Claira
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Claira :
🏠 Maisons
32 ventes
2 512 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 946 €/m²
Prix moyen/m²