Prix immobilier Canet-en-Roussillon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Canet-en-Roussillon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Canet-en-Roussillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (60 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.20%3 919 €/m²
Prix médian/m²
3 785 €/m²
Appartements (162 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%3 852 €/m²
Prix médian/m²
3 874 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 825 €/m²
Prix médian/m²
1 628 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Edmond Gratia | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
| 2 Av Edmond Gratia | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
| 2 Av Edmond Gratia | 30/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 460 000 € | 9 200 €/m² |
| 2 Av Edmond Gratia | 30/06/2025 | Maison | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
| 14 Rue Del Espigolaire | 30/06/2025 | Maison | 95 m² | 308 210 € | 3 244 €/m² |
| 9001 Canet Beach | 27/06/2025 | Appartement | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² |
| 7 Av Port Roussillon | 27/06/2025 | Appartement | 78 m² | 336 000 € | 4 308 €/m² |
| 22 Rue De Suisse | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 104 680 € | 3 489 €/m² |
| 13 Av De La Cote Vermeille | 23/06/2025 | Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 €/m² |
| 2 Av Du Roussillon | 23/06/2025 | Appartement | 43 m² | 143 900 € | 3 347 €/m² |
| 9 Av Edouard Herriot | 20/06/2025 | Appartement | 38 m² | 170 050 € | 4 475 €/m² |
| 4 Prom Charles Trenet | 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 43 500 € | 1 500 €/m² |
| 4 All Du Levant | 19/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² |
| 93 Av De La Cote Vermeille | 17/06/2025 | Appartement | 21 m² | 128 653 € | 6 126 €/m² |
| 86 Av De La Cote Vermeille | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 123 500 € | 3 859 €/m² |
| 47 Bd Hippolyte Tixador | 13/06/2025 | Appartement | 14 m² | 47 500 € | 3 393 €/m² |
| 9001 Res La Rose Des Sables | 13/06/2025 | Appartement | 24 m² | 126 000 € | 5 250 €/m² |
| 25 Av De La Cote Vermeille | 12/06/2025 | Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² |
| 9001 Res Les Voiliers | 06/06/2025 | Appartement | 33 m² | 87 000 € | 2 636 €/m² |
| 1 Rue Jouy D Arnaud | 06/06/2025 | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prom Charles Trenet | 54 ventes | - | 5 402 €/m² | - |
| Av De La Cote Vermeille | 41 ventes | - | 4 040 €/m² | 23 m² |
| La Picassa | 26 ventes | - | - | - |
| Prom De La Cote Radieuse | 24 ventes | - | 4 641 €/m² | - |
| Av Eugene Sauvy | 15 ventes | 4 531 €/m² | 3 373 €/m² | 262 m² |
| Bd Cassanyes | 12 ventes | - | 36 145 €/m² | - |
| All Du Levant | 11 ventes | - | 3 532 €/m² | - |
| Av Des Hauts De Canet | 11 ventes | 1 441 €/m² | 3 815 €/m² | 252 m² |
| Bd Hippolyte Tixador | 11 ventes | - | 2 744 €/m² | - |
| Rue Jouy D Arnaud | 11 ventes | - | 2 724 €/m² | 28 m² |
| Els Regals Est | 10 ventes | - | - | 270 m² |
| El Gorg | 8 ventes | - | - | - |
| Res Les Coraux | 8 ventes | - | 2 868 €/m² | - |
| Rue Cap Bear | 8 ventes | - | 5 684 €/m² | - |
| Av De La Mediterranee | 7 ventes | - | 3 235 €/m² | - |
| Av Edouard Herriot | 7 ventes | 3 934 €/m² | 4 184 €/m² | 227 m² |
| Res Les Voiliers | 7 ventes | - | 3 008 €/m² | - |
| Res Phoebus | 7 ventes | - | 4 049 €/m² | - |
| Av De Perpignan | 6 ventes | 3 348 €/m² | 2 764 €/m² | 500 m² |
| Av Du Roussillon | 6 ventes | - | 2 763 €/m² | - |
| Av Edmond Gratia | 6 ventes | 8 682 €/m² | 9 949 €/m² | 206 m² |
| Imp Des Volubilis | 6 ventes | 3 139 €/m² | - | 530 m² |
| Puig Del Baja | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Alsace Lorraine | 6 ventes | - | 3 508 €/m² | - |
| Rue Des Cerisiers | 6 ventes | - | 3 831 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Canet-en-Roussillon
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Cabestany
2 525 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-la-Mer
3 397 €/m²
Données 2025
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Villelongue-de-la-Salanque
2 189 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Saint-Cyprien
3 980 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Canet-en-Roussillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Canet-en-Roussillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Canet-en-Roussillon compte 222 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Canet-en-Roussillon
3 860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Canet-en-Roussillon
3 906 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Canet-en-Roussillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Canet-en-Roussillon
25 rues de Canet-en-Roussillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Canet-en-Roussillon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Canet-en-Roussillon :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Canet-en-Roussillon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Canet-en-Roussillon :
🏠 Maisons
60 ventes
3 919 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
162 ventes
3 852 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²