Que signifient les données DVF pour Campoussy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campoussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campoussy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campoussy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campoussy, le prix moyen est de 275 €/m² et le prix médian de 275 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campoussy n'apparaissent pas ?

Une rue de Campoussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Campoussy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campoussy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campoussy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campoussy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campoussy au prix de 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campoussy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campoussy entre 2024 et 2025 est de -71.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campoussy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campoussy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 275 €/m².

Prix immobilier Campoussy

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66035 42 habitants

↓ -71.40%

275 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

275 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campoussy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campoussy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -71.40%

275 €/m²

Prix médian/m²

275 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Le Village	30/04/2025	Maison	200 m²	55 000 €	275 €/m²
3 Cae Fosc	25/04/2024	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
21 Le Village	27/10/2022	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
49 Franque Llanse	21/09/2022	Maison	123 m²	115 000 €	935 €/m²
23 Le Village	22/02/2022	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
23 Le Village	09/07/2020	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²