Prix immobilier Cabestany
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cabestany
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cabestany
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%2 571 €/m²
Prix médian/m²
2 506 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%2 481 €/m²
Prix médian/m²
2 592 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.70%1 227 €/m²
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Rafael Alberti | 24/06/2025 | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 1 Av Andre Ampere | 20/06/2025 | Local commercial | 960 m² | 645 000 € | 672 €/m² |
| 8 Rue Jouy D Arnaud Prolongee | 20/06/2025 | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 €/m² |
| 2 Rue Peter Benenson | 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 402 100 € | 3 497 €/m² |
| 49 Av De La Madeleine | 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 117 500 € | 1 958 €/m² |
| 4 Rue De Franche Comte | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 189 000 € | 2 333 €/m² |
| 1 Av Andre Ampere | 30/04/2025 | Local commercial | 960 m² | 650 000 € | 677 €/m² |
| 2 Rue Via Bacchus Prolongee | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 10 Rue Rafael Alberti | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 177 650 € | 2 401 €/m² |
| 49 Av Du Languedoc | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 246 525 € | 2 651 €/m² |
| 31 Rue Maria Teresa Leon | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 272 710 € | 3 247 €/m² |
| 11 All Du Comite De Baixas | 30/04/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 32 Rue Georges Dunyach | 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 585 200 € | 4 644 €/m² |
| 10 Rue Albert Saisset | 30/04/2025 | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 7 Rue Des Bleuets | 29/04/2025 | Maison | 167 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² |
| 67 Av Jean Jaures | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 271 000 € | 3 613 €/m² |
| 1 Rue Roger Roquefort | 28/04/2025 | Maison | 122 m² | 354 000 € | 2 902 €/m² |
| 8 Rue Gro Harlem Brundtland | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 35 Rue Pierre Cartelet | 28/04/2025 | Maison | 69 m² | 218 100 € | 3 161 €/m² |
| 6 Rue Albert Schweitzer | 25/04/2025 | Local commercial | 265 m² | 690 000 € | 2 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mas Ferrer | 35 ventes | - | - | 141 m² |
| Rue Peter Benenson | 9 ventes | 3 496 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Rafael Alberti | 8 ventes | - | 2 460 €/m² | - |
| Av Andre Ampere | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Albert Saisset | 4 ventes | - | 2 959 €/m² | - |
| Rue De La Colline | 4 ventes | - | - | 149 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 4 ventes | 2 880 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Via Bacchus Prolongee | 4 ventes | - | 2 483 €/m² | 13 m² |
| Av De La Madeleine | 3 ventes | 2 785 €/m² | 1 958 €/m² | 161 m² |
| Rue Du Figuier | 3 ventes | 2 040 €/m² | - | 251 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Georges Dunyach | 3 ventes | 4 390 €/m² | - | 904 m² |
| Rue Joseph Viala | 3 ventes | 2 420 €/m² | - | - |
| Rue Voltaire | 3 ventes | - | 2 761 €/m² | - |
| All Du Comite De Baixas | 2 ventes | - | 2 558 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 3 613 €/m² | - | 239 m² |
| Mas Garido | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Rue Al Carrerou | 2 ventes | 578 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 ventes | - | 2 584 €/m² | - |
| Rue Celestin Freinet | 2 ventes | - | 3 962 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Rouquettes | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Grenache | 2 ventes | 3 847 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Marcel Fort | 2 ventes | 3 106 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Roger Roquefort | 2 ventes | 2 901 €/m² | - | 459 m² |
| Av De Normandie | 1 vente | 2 271 €/m² | - | 146 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cabestany
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Canet-en-Roussillon
3 860 €/m²
Données 2025
Perpignan
1 792 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Alénya
2 685 €/m²
Données 2025
Bompas
2 754 €/m²
Données 2025
Villelongue-de-la-Salanque
2 189 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cabestany
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabestany, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabestany compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabestany
2 525 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabestany
2 461 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabestany n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabestany
25 rues de Cabestany ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabestany
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabestany :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 525 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabestany
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabestany :
🏠 Maisons
34 ventes
2 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 481 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 227 €/m²
Prix moyen/m²