Prix immobilier Bourg-Madame
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bourg-Madame
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-Madame
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.30%3 401 €/m²
Prix médian/m²
3 119 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.60%3 586 €/m²
Prix médian/m²
3 672 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +110.80%862 €/m²
Prix médian/m²
862 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 243 Prats Del Pont | 04/06/2025 | Local commercial | 1 106 m² | 107 000 € | 97 €/m² |
| 44 Av Porte De France | 10/05/2025 | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| Rue Du Mas D En Cot | 09/05/2025 | Appartement | 53 m² | 189 000 € | 3 566 €/m² |
| 23 Av Du Puigmal | 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 182 400 € | 2 990 €/m² |
| 44 Av Porte De France | 17/04/2025 | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 23 Av Du Puigmal | 17/04/2025 | Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 €/m² |
| 23 Av Du Puigmal | 12/04/2025 | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 5 Rue Du Cambre D Aze | 28/03/2025 | Appartement | 90 m² | 210 600 € | 2 340 €/m² |
| 5 Rue Du Cambre D Aze | 28/03/2025 | Appartement | 79 m² | 157 000 € | 1 987 €/m² |
| 1 Rue De L Ancienne Poste | 21/03/2025 | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 8 Prom De La Grange | 18/03/2025 | Maison | 180 m² | 561 500 € | 3 119 €/m² |
| 20 Rue Bicentenaire Dl Revolution | 14/03/2025 | Appartement | 57 m² | 74 560 € | 1 308 €/m² |
| 5001 Les Planes | 21/02/2025 | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| 23 Av Du Puigmal | 15/02/2025 | Appartement | 46 m² | 270 000 € | 5 870 €/m² |
| 8 Lot Le Rahur | 14/02/2025 | Maison | 75 m² | 425 000 € | 5 667 €/m² |
| 53 Les Planes | 10/02/2025 | Local commercial | 290 m² | 250 000 € | 862 €/m² |
| 5001 Les Planes | 08/01/2025 | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 7 Av Porte De France | 18/12/2024 | Appartement | 69 m² | 137 000 € | 1 986 €/m² |
| 10 Onzes | 10/12/2024 | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
| 10 Onzes | 10/12/2024 | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Puigmal | 8 ventes | - | 4 221 €/m² | - |
| Av Porte De France | 5 ventes | 1 415 €/m² | 4 531 €/m² | 88 m² |
| Les Planes | 5 ventes | - | 3 556 €/m² | 872 m² |
| Rue Du Cambre D Aze | 4 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Rue Du Mas D En Cot | 2 ventes | - | 3 566 €/m² | - |
| Rue Du Traite Des Pyrenees | 2 ventes | - | - | 118 m² |
| Lot Le Rahur | 1 vente | 5 666 €/m² | - | 326 m² |
| Prats Del Pont | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Prom De La Grange | 1 vente | 3 119 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Bicentenaire Dl Revolution | 1 vente | - | 1 308 €/m² | - |
| Rue De L Ancienne Poste | 1 vente | - | 2 857 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bourg-Madame
Ur
2 366 €/m²
Données 2025
Nahuja
2 742 €/m²
Données 2025
Sainte-Léocadie
4 110 €/m²
Données 2025
Estavar
4 102 €/m²
Données 2025
Osséja
3 410 €/m²
Données 2025
Palau-de-Cerdagne
4 739 €/m²
Données 2025
Saillagouse
4 145 €/m²
Données 2025
Targasonne
2 606 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bourg-Madame
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-Madame, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourg-Madame compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourg-Madame
3 564 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourg-Madame
3 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourg-Madame n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourg-Madame
11 rues de Bourg-Madame ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourg-Madame
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-Madame :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourg-Madame
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourg-Madame :
🏠 Maisons
3 ventes
3 401 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 586 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
862 €/m²
Prix moyen/m²