Prix immobilier Banyuls-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Banyuls-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Banyuls-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.50%3 414 €/m²
Prix médian/m²
3 615 €/m²
Appartements (35 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%3 848 €/m²
Prix médian/m²
3 765 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003 Rue Manolo Valiente | 30/06/2025 | Maison | 132 m² | 625 000 € | 4 735 €/m² |
| 10 Rue Docteur Paul Boulignat | 24/06/2025 | Maison | 200 m² | 693 500 € | 3 468 €/m² |
| 32 Rue Aristide Maillol | 20/06/2025 | Maison | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 169 Rte De Cerbere | 16/06/2025 | Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 23 Rue De Lattre De Tassigny | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 176 000 € | 4 293 €/m² |
| 8 Rue Lacaze Duthiers | 06/06/2025 | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| 22 Rue Lacaze Duthiers | 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 211 000 € | 4 587 €/m² |
| 2 Rue Du Lion D Or | 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 190 600 € | 2 647 €/m² |
| 4 Rue De L'Hirondelle Rousseline | 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 120 814 € | 1 569 €/m² |
| 21 Rue Napoleon | 03/06/2025 | Maison | 53 m² | 192 000 € | 3 623 €/m² |
| 169 Rte De Cerbere | 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 42 Rue De La Soulane | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 266 300 € | 3 248 €/m² |
| 9 Av Alain Gerbault | 26/05/2025 | Appartement | 57 m² | 226 000 € | 3 965 €/m² |
| 64 Rue Des Orangers | 23/05/2025 | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² |
| 15 Rue Jean Bart | 23/05/2025 | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 15 Rue Jean Bart | 23/05/2025 | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 26 Rue Aristide Maillol | 23/05/2025 | Maison | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
| 44 Cae De La Roda | 22/05/2025 | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 9001 Rue Lacaze Duthiers | 21/05/2025 | Appartement | 50 m² | 246 000 € | 4 920 €/m² |
| 4 Rue Joliot Curie | 21/05/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacaze Duthiers | 18 ventes | - | 4 624 €/m² | - |
| La Riviere | 9 ventes | - | - | 941 m² |
| Rte De Cerbere | 8 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue De Lattre De Tassigny | 8 ventes | - | 3 741 €/m² | - |
| Lo Castell Est | 7 ventes | - | - | 993 m² |
| Reuret | 6 ventes | - | - | 1 752 m² |
| Av Alain Gerbault | 5 ventes | - | 4 373 €/m² | - |
| Gratalloups | 5 ventes | - | - | 3 804 m² |
| Le Puig Del Mas | 5 ventes | - | - | 176 m² |
| Rue Jean Bart | 5 ventes | - | 2 597 €/m² | 111 m² |
| Av Du Puig Del Mas | 4 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Res Les Villas De La Corniche | 4 ventes | 2 641 €/m² | - | - |
| Rue Du Lion D Or | 4 ventes | 2 647 €/m² | 4 745 €/m² | 53 m² |
| Rue Jean Bouin | 4 ventes | - | 4 488 €/m² | - |
| Av De La Republique | 3 ventes | - | 4 704 €/m² | - |
| Cae De La Roda | 3 ventes | 2 709 €/m² | - | 86 m² |
| Maillols De La Serre | 3 ventes | - | - | 4 589 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 3 854 €/m² | - | 16 m² |
| Rue Richelieu | 3 ventes | 3 750 €/m² | 3 568 €/m² | 173 m² |
| Soula De Las Roudouleres | 3 ventes | - | - | 2 765 m² |
| Av Des Angles | 2 ventes | - | 2 962 €/m² | - |
| Av Pierre Fabre | 2 ventes | - | 4 160 €/m² | - |
| Cadamont | 2 ventes | - | - | 482 m² |
| Clot Del Roure | 2 ventes | - | - | 1 305 m² |
| Imp Jules Pams | 2 ventes | - | 3 522 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Banyuls-sur-Mer
Cerbère
3 066 €/m²
Données 2025
Port-Vendres
3 421 €/m²
Données 2025
Collioure
5 451 €/m²
Données 2025
Argelès-sur-Mer
3 531 €/m²
Données 2025
Sorède
3 402 €/m²
Données 2025
Saint-André
2 820 €/m²
Données 2025
Laroque-des-Albères
3 514 €/m²
Données 2025
Palau-del-Vidre
2 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Banyuls-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banyuls-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Banyuls-sur-Mer compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Banyuls-sur-Mer
3 743 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Banyuls-sur-Mer
3 720 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Banyuls-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Banyuls-sur-Mer
25 rues de Banyuls-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Banyuls-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Banyuls-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 743 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Banyuls-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Banyuls-sur-Mer :
🏠 Maisons
22 ventes
3 414 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
3 848 €/m²
Prix moyen/m²