Prix immobilier Argelès-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Argelès-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argelès-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (72 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 588 €/m²
Prix médian/m²
3 771 €/m²
Appartements (137 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%3 542 €/m²
Prix médian/m²
3 506 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.20%1 720 €/m²
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res Le Lagon | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 9015 Res Le Club Tennis | 27/06/2025 | Maison | 35 m² | 156 600 € | 4 474 €/m² |
| 3 Bd Du Canigou | 25/06/2025 | Appartement | 51 m² | 310 000 € | 6 078 €/m² |
| 3 Bd Du Canigou | 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 310 000 € | 6 889 €/m² |
| 9001 Res Le Palais D Ete | 25/06/2025 | Appartement | 26 m² | 129 000 € | 4 962 €/m² |
| 16 Rue Des Merles | 24/06/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 9002 Res Central Beach | 24/06/2025 | Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 €/m² |
| 9001 Res Saint Bernard | 20/06/2025 | Appartement | 34 m² | 123 150 € | 3 622 €/m² |
| 2 Rue Denis Papin | 18/06/2025 | Appartement | 55 m² | 231 000 € | 4 200 €/m² |
| 24 Rue Marcelin Albert | 18/06/2025 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| Che Du Priou | 18/06/2025 | Maison | 158 m² | 400 000 € | 2 532 €/m² |
| 9001 Res Le Petit Bois | 18/06/2025 | Appartement | 25 m² | 82 958 € | 3 318 €/m² |
| 9001 Dom Des Golfes Clairs | 17/06/2025 | Appartement | 16 m² | 81 080 € | 5 068 €/m² |
| 9001 Res Le Catalunya | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 €/m² |
| 9002 Av De Charlemagne | 17/06/2025 | Maison | 74 m² | 158 400 € | 2 141 €/m² |
| 14 Bd Des Alberes | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 164 500 € | 4 112 €/m² |
| 9001 Res La Massane | 16/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 000 € | 42 €/m² |
| 1 Rue Jean Lurcat | 16/06/2025 | Maison | 135 m² | 329 000 € | 2 437 €/m² |
| 3 Rue Charles Brennus | 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 €/m² |
| 87 Av Du 8 Mai 1945 | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 281 000 € | 4 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Santa Anna | 1 vente | - | 3 371 €/m² | - |
| Res Santa Maria | 1 vente | - | 1 944 €/m² | - |
| Res Villegiales Quai Honneur | 1 vente | - | - | - |
| Roc De La Perdiu | 1 vente | - | - | 4 065 m² |
| Rte Du Roua | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Andre Gide | 1 vente | 4 015 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rue Charles Blanc | 1 vente | 2 870 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Charles Brennus | 1 vente | 2 241 €/m² | - | 622 m² |
| Rue De La Marne | 1 vente | 1 884 €/m² | - | 27 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | 2 461 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | 3 918 €/m² | - |
| Rue Des Jotglars | 1 vente | 3 297 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Du General Guillaut | 1 vente | 3 595 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Francois Mauriac | 1 vente | 3 900 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Frederic Mistral | 1 vente | 3 243 €/m² | - | 323 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | - | 2 513 €/m² | - |
| Rue Jean Lurcat | 1 vente | 2 437 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Josep Sebastia Pons | 1 vente | 2 941 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Marcel Proust | 1 vente | 1 031 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Marcelin Albert | 1 vente | 2 647 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Mirabeau | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Pascal | 1 vente | 3 928 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Pau Casals | 1 vente | - | - | - |
| Rue Wilson | 1 vente | 2 187 €/m² | - | 84 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Argelès-sur-Mer
Sorède
3 402 €/m²
Données 2025
Saint-André
2 820 €/m²
Données 2025
Collioure
5 451 €/m²
Données 2025
Palau-del-Vidre
2 706 €/m²
Données 2025
Port-Vendres
3 421 €/m²
Données 2025
Laroque-des-Albères
3 514 €/m²
Données 2025
Latour-Bas-Elne
3 376 €/m²
Données 2025
Saint-Génis-des-Fontaines
3 290 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Argelès-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argelès-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argelès-sur-Mer compte 209 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argelès-sur-Mer
3 531 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argelès-sur-Mer
3 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argelès-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argelès-sur-Mer
25 rues de Argelès-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argelès-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argelès-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argelès-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argelès-sur-Mer :
🏠 Maisons
72 ventes
3 588 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
137 ventes
3 542 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 720 €/m²
Prix moyen/m²