Que signifient les données DVF pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix moyen est de 5 229 €/m² et le prix médian de 5 229 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes n'apparaissent pas ?

Une rue de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes au prix de 5 229 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes entre 2024 et 2025 est de +59.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 6 080 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 641 €/m².

Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66005 548 habitants

↑ +59.10%

5 229 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

5 229 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +87.10%

6 080 €/m²

Prix médian/m²

6 080 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.20%

2 641 €/m²

Prix médian/m²

2 641 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 La Close	09/05/2025	Maison	62 m²	379 000 €	6 113 €/m²
10 Rte De Dorres	28/03/2025	Appartement	27 m²	71 310 €	2 641 €/m²
9001 Res La Soulane De Villeneuve	21/03/2025	Maison	62 m²	375 000 €	6 048 €/m²
9001 Res La Soulane De Villeneuve	29/11/2024	Maison	62 m²	347 520 €	5 605 €/m²
110 La Part Petite	20/09/2024	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
3 Cae De Les Orenetes	06/09/2024	Appartement	72 m²	187 850 €	2 609 €/m²
113 La Part Petite	09/08/2024	Maison	63 m²	87 500 €	1 389 €/m²
57 Le Village	27/06/2024	Maison	50 m²	117 400 €	2 348 €/m²
9001 Res La Soulane De Villeneuve	30/05/2024	Maison	62 m²	289 620 €	4 671 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	25 m²	700 000 €	28 000 €/m²
41 Les Escaldes	07/05/2024	Appartement	99 m²	700 000 €	7 071 €/m²