Prix immobilier Alénya
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Alénya
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alénya
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%2 678 €/m²
Prix médian/m²
2 658 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 490 €/m²
Prix médian/m²
2 696 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jean Miro | 18/06/2025 | Maison | 129 m² | 432 000 € | 3 349 €/m² |
| 358 Cam Dels Ossus | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 31 Rue Ludovic Masse | 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 419 700 € | 4 612 €/m² |
| 3 Pl Ronsard | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 5001 Av De Perpignan | 16/05/2025 | Appartement | 37 m² | 88 500 € | 2 392 €/m² |
| 2 Av Des Roses | 14/05/2025 | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 11 Le Village | 25/04/2025 | Maison | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 5001 Colomina De Les Ribes | 18/04/2025 | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Rue Jules Ferry | 02/04/2025 | Maison | 98 m² | 192 340 € | 1 963 €/m² |
| 28 Rue Aime Cesaire | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau D Eau | 20/03/2025 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 7 Rue Claude Debussy | 08/03/2025 | Maison | 139 m² | 406 200 € | 2 922 €/m² |
| 14 Rue Du Souvenir Francais | 24/02/2025 | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 4 Imp Pablo Neruda | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 333 000 € | 3 171 €/m² |
| 2 Imp Des Sanills | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 320 € | 3 €/m² |
| 1 Imp Des Sanills | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 320 € | 3 €/m² |
| 28 Rue Lamparos | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 320 € | 3 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Colomina De Les Ribes | 4 ventes | - | 2 224 €/m² | - |
| Av De Perpignan | 3 ventes | - | 2 391 €/m² | 149 m² |
| Pl Colonel Cayrol | 3 ventes | - | 3 750 €/m² | 42 m² |
| Av Nelson Mandela | 2 ventes | - | 3 120 €/m² | 413 m² |
| Imp Des Sanills | 2 ventes | 2 €/m² | - | 286 m² |
| Imp Pablo Neruda | 2 ventes | 3 171 €/m² | - | 440 m² |
| Pl Ronsard | 2 ventes | 3 423 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 2 922 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 2 ventes | 3 364 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Jean Miro | 2 ventes | 3 348 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 962 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Ludovic Masse | 2 ventes | 4 612 €/m² | - | 571 m² |
| Av Des Roses | 1 vente | 2 077 €/m² | - | 250 m² |
| Cam Dels Ossus | 1 vente | 3 055 €/m² | - | 694 m² |
| El Migdia | 1 vente | - | - | 12 909 m² |
| Le Village | 1 vente | 887 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Aime Cesaire | 1 vente | 2 441 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Vendanges | 1 vente | 1 633 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Lamparos | 1 vente | 2 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Resseguier | 1 vente | 3 138 €/m² | - | 291 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Alénya
Saint-Nazaire
2 646 €/m²
Données 2025
Théza
2 242 €/m²
Données 2025
Corneilla-del-Vercol
2 651 €/m²
Données 2025
Saleilles
2 540 €/m²
Données 2025
Saint-Cyprien
3 980 €/m²
Données 2025
Elne
2 515 €/m²
Données 2025
Latour-Bas-Elne
3 376 €/m²
Données 2025
Canet-en-Roussillon
3 860 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alénya
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alénya, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alénya compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alénya
2 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alénya
2 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alénya n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alénya
21 rues de Alénya ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alénya
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alénya :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alénya
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alénya :
🏠 Maisons
14 ventes
2 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 490 €/m²
Prix moyen/m²