Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-le-Vieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-le-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-le-Vieux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-le-Vieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-le-Vieux, le prix moyen est de 1 181 €/m² et le prix médian de 1 181 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-le-Vieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-le-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Pierre-le-Vieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-le-Vieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-le-Vieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-le-Vieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-le-Vieux au prix de 1 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-le-Vieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-le-Vieux entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-le-Vieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-le-Vieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 181 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48177 314 habitants

↓ -4.60%

1 181 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 181 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-le-Vieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-le-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.30%

1 181 €/m²

Prix médian/m²

1 181 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue De La Fontaine	20/06/2025	Maison	88 m²	103 900 €	1 181 €/m²
5290 Ortizet	17/05/2024	Maison	146 m²	270 500 €	1 853 €/m²
5290 Ortizet	17/05/2024	Maison	146 m²	270 500 €	1 853 €/m²
5100 Vareilles	18/03/2024	Appartement	61 m²	38 000 €	623 €/m²
5010 Ortizet	28/11/2022	Maison	97 m²	40 000 €	412 €/m²
5016 Ortizet	22/07/2022	Maison	95 m²	82 150 €	865 €/m²
5015 Ortizet	22/07/2022	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
5057 Vareilles	25/03/2022	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
5057 Vareilles	25/03/2022	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
5053 Mazeyrac	27/09/2021	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
5038 Mazeyrac	27/09/2021	Maison	30 m²	155 000 €	5 167 €/m²
5077 Vareilles	15/06/2021	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
5067 Vareilles	15/06/2021	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
5099 Civeyrac	26/03/2021	Maison	52 m²	102 000 €	1 962 €/m²
5026 Mazeyrac	19/03/2021	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5207 Mazeyrac	12/03/2021	Maison	91 m²	195 000 €	2 143 €/m²
5009 Ortizet	05/03/2021	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
5008 Ortizet	05/03/2021	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
5066 Vareilles	18/02/2021	Local commercial	-	15 497 €	-
5293 Ortizet	20/11/2020	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²