Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-la-Fouillouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-la-Fouillouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-la-Fouillouse compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-la-Fouillouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-la-Fouillouse, le prix moyen est de 887 €/m² et le prix médian de 887 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-la-Fouillouse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-la-Fouillouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Jean-la-Fouillouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-la-Fouillouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-la-Fouillouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-la-Fouillouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-la-Fouillouse au prix de 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-la-Fouillouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-la-Fouillouse entre 2023 et 2024 est de -35.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-la-Fouillouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-la-Fouillouse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 887 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-la-Fouillouse

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48160 126 habitants

↓ -35.80%

887 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

887 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-la-Fouillouse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-la-Fouillouse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.80%

887 €/m²

Prix médian/m²

887 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5257 Le Crouzet	20/11/2024	Maison	149 m²	132 110 €	887 €/m²
5029 Le Villeret	05/09/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
5225 Le Cellier	16/08/2023	Maison	121 m²	185 000 €	1 529 €/m²
5022 Le Villeret	11/01/2023	Maison	69 m²	338 600 €	4 907 €/m²
5022 Le Villeret	11/01/2023	Maison	106 m²	338 600 €	3 194 €/m²
5255 Gibert	10/12/2022	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
5255 Gibert	10/12/2022	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
5075 Le Crouzet	23/09/2022	Maison	126 m²	149 750 €	1 188 €/m²
5203 Le Crouzet	29/08/2022	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5049 Le Cellier	23/06/2022	Maison	49 m²	61 000 €	1 245 €/m²
5025 Le Villeret	24/05/2022	Maison	72 m²	43 000 €	597 €/m²
5115 Le Villeret	18/11/2021	Maison	100 m²	30 010 €	300 €/m²
5047 Le Cellier	08/10/2021	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5048 Le Cellier	17/08/2021	Maison	71 m²	54 000 €	761 €/m²
5019 Le Villeret	30/01/2021	Maison	21 m²	209 600 €	9 981 €/m²
5019 Le Villeret	30/01/2021	Maison	72 m²	209 600 €	2 911 €/m²
5019 Le Villeret	30/01/2021	Local commercial	240 m²	209 600 €	873 €/m²
5071 Saint Jean	15/01/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5238 Le Crouzet	11/12/2020	Maison	81 m²	45 000 €	556 €/m²
5257 Le Crouzet	24/08/2020	Maison	149 m²	128 600 €	863 €/m²