Que signifient les données DVF pour Pierrefiche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefiche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrefiche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierrefiche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrefiche, le prix moyen est de 375 €/m² et le prix médian de 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrefiche n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrefiche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pierrefiche a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrefiche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrefiche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrefiche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrefiche au prix de 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrefiche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrefiche entre 2024 et 2025 est de -58.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrefiche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrefiche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 375 €/m².

Prix immobilier Pierrefiche

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48112 160 habitants

↓ -58.40%

375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierrefiche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefiche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -58.40%

375 €/m²

Prix médian/m²

375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5066 La Vaissiere	09/01/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
5038 Pierrefiche Village	20/12/2024	Maison	143 m²	20 750 €	145 €/m²
5213 Serres	19/04/2024	Maison	96 m²	159 400 €	1 660 €/m²
5213 Serres	19/04/2024	Maison	96 m²	159 400 €	1 660 €/m²
5074 Aurouzet	07/12/2023	Maison	128 m²	103 000 €	805 €/m²
5036 Pierrefiche Village	22/06/2023	Maison	29 m²	28 500 €	983 €/m²
5041 Pierrefiche Village	15/02/2023	Appartement	46 m²	54 500 €	1 185 €/m²
5041 Pierrefiche Village	15/02/2023	Appartement	46 m²	54 500 €	1 185 €/m²
5168 Pierrefiche Village	13/01/2023	Maison	40 m²	54 500 €	1 362 €/m²
5195 Aurouzet	06/12/2022	Maison	155 m²	189 050 €	1 220 €/m²
5038 Pierrefiche Village	21/11/2022	Maison	143 m²	18 000 €	126 €/m²
5077 La Chaze	03/08/2022	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
5075 La Vaissiere	02/06/2022	Maison	168 m²	211 850 €	1 261 €/m²
5083 La Chaze	23/12/2021	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
5105 Bavez Village	10/12/2021	Maison	109 m²	20 000 €	183 €/m²
5178 La Vaissiere	10/02/2021	Maison	87 m²	82 000 €	943 €/m²
5027 Pierrefiche Village	15/01/2021	Maison	120 m²	52 500 €	438 €/m²
5007 Aurouzet	29/08/2020	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
5006 Aurouzet	29/08/2020	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²