Que signifient les données DVF pour Peyre en Aubrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyre en Aubrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyre en Aubrac compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyre en Aubrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyre en Aubrac, le prix moyen est de 1 403 €/m² et le prix médian de 1 091 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyre en Aubrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyre en Aubrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Peyre en Aubrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyre en Aubrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyre en Aubrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyre en Aubrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyre en Aubrac au prix de 1 403 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyre en Aubrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyre en Aubrac entre 2024 et 2025 est de +4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyre en Aubrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyre en Aubrac, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 488 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 061 €/m².

Prix immobilier Peyre en Aubrac

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48009 2 296 habitants 14 hab./km²

↑ +4.50%

1 403 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyre en Aubrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 091 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyre en Aubrac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyre en Aubrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyre en Aubrac.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,0%

Maisons

9 ventes · 90,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 10,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyre en Aubrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

1 488 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 061 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl De La Croix	26/06/2025	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Local commercial	40 m²	289 000 €	7 225 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Local commercial	277 m²	289 000 €	1 043 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Local commercial	40 m²	289 000 €	7 225 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Maison	154 m²	289 000 €	1 877 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Local commercial	277 m²	289 000 €	1 043 €/m²
18 Rue Du Roc De Peyre	19/06/2025	Maison	154 m²	289 000 €	1 877 €/m²
5 Imp Des Sorbiers	19/06/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
210 Rte De La Croix	18/06/2025	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
21 Av De Peyre	18/06/2025	Local commercial	50 m²	185 830 €	3 717 €/m²
21 Av De Peyre	18/06/2025	Appartement	40 m²	185 830 €	4 646 €/m²
21 Av De Peyre	18/06/2025	Appartement	40 m²	185 830 €	4 646 €/m²
21 Av De Peyre	18/06/2025	Appartement	45 m²	185 830 €	4 130 €/m²
11 Rte D Aubrac	22/05/2025	Appartement	49 m²	52 000 €	1 061 €/m²
5181 Villerousset	21/05/2025	Local commercial	-	12 700 €	-
5181 Villerousset	21/05/2025	Local commercial	-	12 700 €	-
258 Rte Du Crouzet	12/03/2025	Maison	80 m²	121 000 €	1 512 €/m²
9 Rte D Auvergne	19/02/2025	Maison	132 m²	175 000 €	1 326 €/m²
9 Rte D Auvergne	19/02/2025	Maison	132 m²	175 000 €	1 326 €/m²
11 Rue De Bacchus	14/02/2025	Maison	80 m²	53 000 €	662 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyre en Aubrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lous Gros Hommes	1 vente	-	-	1 480 m²
Pl De La Croix	1 vente	1 153 €/m²	-	245 m²
Prat Claus	1 vente	-	-	2 555 m²
Roc Du Cheyla	1 vente	-	-	4 048 m²
Rte D Aubrac	1 vente	-	1 061 €/m²	-
Rte De La Croix	1 vente	533 €/m²	-	315 m²
Rte Du Crouzet	1 vente	1 512 €/m²	-	192 m²
Rte Du Languedoc	1 vente	1 284 €/m²	-	656 m²
Rue De La Rouchette Basse	1 vente	1 803 €/m²	-	1 222 m²
Rue Du Crepou	1 vente	2 818 €/m²	-	500 m²
Tombarel - La Chaze De Pey	1 vente	-	-	2 309 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyre en Aubrac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyre en Aubrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

8,0 km