Prix immobilier Montbel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
708 €/m²
Prix médian/m²
708 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 928 €/m²
Prix médian/m²
1 928 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Pastura | 13/09/2024 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5416 Villesoule | 02/08/2024 | Appartement | 126 m² | 242 960 € | 1 928 €/m² |
| 5416 Villesoule | 02/08/2024 | Appartement | 126 m² | 242 960 € | 1 928 €/m² |
| 5416 Villesoule | 02/08/2024 | Appartement | 126 m² | 242 960 € | 1 928 €/m² |
| 5416 Villesoule | 02/08/2024 | Appartement | 126 m² | 242 960 € | 1 928 €/m² |
| 5093 Salesses | 14/06/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 5047 Montbel Village | 22/12/2021 | Maison | 98 m² | 66 500 € | 679 €/m² |
| 5048 Montbel Village | 15/10/2021 | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 €/m² |
| 5423 Montbel Village | 13/10/2021 | Maison | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| 5096 Salesses | 20/04/2021 | Maison | 84 m² | 67 000 € | 798 €/m² |
| 5039 Montbel Village | 15/03/2021 | Maison | 84 m² | 46 000 € | 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montbel Village | 2 ventes | - | - | 2 398 m² |
| Villesoule | 2 ventes | - | - | 474 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbel
Saint-Frézal-d'Albuges
1 439 €/m²
Données 2023
Chaudeyrac
1 182 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-de-Randon
1 420 €/m²
Données 2025
Laubert
1 771 €/m²
Données 2022
Allenc
1 240 €/m²
Données 2025
Cheylard-l'Évêque
1 438 €/m²
Données 2025
Pelouse
1 358 €/m²
Données 2025
Pierrefiche
375 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbel compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbel
1 115 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbel
1 083 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbel
2 rues de Montbel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbel :
🏠 Maisons
2 ventes
708 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 928 €/m²
Prix moyen/m²