Que signifient les données DVF pour Les Bondons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Bondons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Bondons compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Bondons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Bondons, le prix moyen est de 206 €/m² et le prix médian de 206 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Bondons n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Bondons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Les Bondons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Bondons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Bondons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Bondons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Bondons au prix de 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Bondons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Bondons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Bondons, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 206 €/m².

Prix immobilier Les Bondons

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48028 141 habitants

206 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

206 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Bondons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Bondons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

206 €/m²

Prix médian/m²

206 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4319 Rte De Bermaou	18/06/2025	Maison	84 m²	31 270 €	372 €/m²
5051 Malbosc	18/06/2025	Maison	25 m²	1 000 €	40 €/m²
5138 Saint Martin	19/03/2025	Appartement	45 m²	450 000 €	10 000 €/m²
5138 Saint Martin	19/03/2025	Appartement	60 m²	450 000 €	7 500 €/m²
5116 Les Bondons Village	06/12/2023	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
5053 Malbosc	27/06/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5039 Monteils	20/12/2022	Maison	150 m²	105 750 €	705 €/m²
5173 Malbosc	23/09/2022	Maison	90 m²	171 000 €	1 900 €/m²
5084 Ruas	13/06/2022	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5068 La Vaissiere	10/01/2022	Maison	79 m²	271 900 €	3 442 €/m²
5046 Malbosc	29/09/2021	Appartement	35 m²	30 000 €	857 €/m²
5172 Malbosc	09/06/2021	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
5048 Malbosc	09/06/2021	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
5079 Ruas	12/11/2020	Maison	28 m²	12 000 €	429 €/m²
5081 Ruas	28/10/2020	Maison	100 m²	169 000 €	1 690 €/m²
5176 Le Crouzet	05/08/2020	Maison	80 m²	259 000 €	3 238 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Doux	12 ventes	-	-	11 152 m²
Combe Sourde	8 ventes	-	-	40 116 m²
Saint Martin	8 ventes	-	8 750 €/m²	1 770 m²
Malbosc	6 ventes	40 €/m²	-	205 m²
Belmont	4 ventes	-	-	9 492 m²
Chon Del Fraisse	4 ventes	-	-	3 470 m²
La Terre Basse	4 ventes	-	-	439 m²
Pece De Meiral	4 ventes	-	-	3 066 m²
Chamblas	3 ventes	-	-	7 181 m²
Chante Perdrix	3 ventes	-	-	14 634 m²
La Maziere	3 ventes	-	-	12 075 m²
Belvezet	2 ventes	-	-	4 399 m²
Gardarelle	2 ventes	-	-	148 m²
La Broussiere	2 ventes	-	-	11 575 m²
La Chan	2 ventes	-	-	206 m²
La Doux Et Chasse Fiau	2 ventes	-	-	30 300 m²
Las Faissos	2 ventes	-	-	2 278 m²
Lou Cairou	2 ventes	-	-	3 526 m²
Lou Gron Chon	2 ventes	-	-	5 442 m²
Lou Plo Del Meniols	2 ventes	-	-	5 148 m²
Lou Serre	2 ventes	-	-	18 222 m²
Lous Martinoux	2 ventes	-	-	4 301 m²
Viste Des Faux	2 ventes	-	-	16 775 m²
Bramousset	1 vente	-	-	6 928 m²
Chasse Fiau	1 vente	-	-	1 430 m²