Que signifient les données DVF pour Le Pompidou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pompidou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pompidou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pompidou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pompidou, le prix moyen est de 1 084 €/m² et le prix médian de 1 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pompidou n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pompidou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Le Pompidou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pompidou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pompidou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pompidou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pompidou au prix de 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pompidou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pompidou entre 2024 et 2025 est de -5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pompidou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pompidou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 084 €/m².

Prix immobilier Le Pompidou

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48115 184 habitants 7 hab./km²

↓ -5.70%

1 084 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pompidou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 084 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pompidou

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pompidou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pompidou.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pompidou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.70%

1 084 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5077 La Coste	09/01/2025	Maison	95 m²	103 000 €	1 084 €/m²
5038 Le Pompidou Village	20/12/2024	Maison	106 m²	12 500 €	118 €/m²
5172 Mazaribal	26/11/2024	Maison	46 m²	82 000 €	1 783 €/m²
5031 Le Pompidou Village	14/06/2024	Maison	115 m²	128 000 €	1 113 €/m²
5280 Le Cremat	12/03/2024	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
5084 Le Crouzet	22/01/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
5148 Malataverne	15/12/2022	Maison	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
5313 Lou Plo	08/12/2022	Maison	65 m²	153 300 €	2 358 €/m²
5313 Lou Plo	08/12/2022	Maison	65 m²	153 300 €	2 358 €/m²
5127 La Rochelle	25/07/2022	Maison	60 m²	124 500 €	2 075 €/m²
5080 Le Cremat	03/03/2022	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
5089 Mas Bonnet	15/02/2022	Maison	120 m²	135 100 €	1 126 €/m²
5067 La Loubiere	01/12/2021	Maison	64 m²	181 000 €	2 828 €/m²
5162 Le Pompidou Village	29/11/2021	Appartement	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5162 Le Pompidou Village	29/11/2021	Appartement	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
5280 Le Cremat	27/11/2021	Maison	73 m²	103 500 €	1 418 €/m²
5106 Mas Bonnet	23/09/2021	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
5105 Mas Bonnet	23/09/2021	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
5122 Mas Rotger	21/09/2021	Maison	116 m²	282 000 €	2 431 €/m²
5298 Mas Rotger	21/09/2021	Maison	40 m²	235 000 €	5 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pompidou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Communal	4 ventes	-	-	1 305 m²
La Coste	3 ventes	1 084 €/m²	-	414 m²
Lou Fraisse	3 ventes	-	-	17 250 m²
Regagnorio	3 ventes	-	-	52 m²
La Faysse	2 ventes	-	-	2 785 m²
Les Ramassieres	2 ventes	-	-	8 752 m²
La Fayssette	1 vente	-	-	6 460 m²
Las Combettes	1 vente	-	-	9 120 m²
Le Serre	1 vente	-	-	2 400 m²
Lescales	1 vente	-	-	34 290 m²
Mas Aout	1 vente	-	-	68 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Pompidou

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pompidou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km