Que signifient les données DVF pour Le Buisson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Buisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Buisson compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Buisson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Buisson, le prix moyen est de 517 €/m² et le prix médian de 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Buisson n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Buisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Le Buisson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Buisson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Buisson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Buisson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Buisson au prix de 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Buisson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Buisson entre 2024 et 2025 est de -67.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Buisson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Buisson, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 517 €/m².

Prix immobilier Le Buisson

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48032 221 habitants

↓ -67.20%

517 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Buisson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Buisson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

517 €/m²

Prix médian/m²

517 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
151 Rte Du Buisson	28/05/2025	Maison	60 m²	31 000 €	517 €/m²
5126 Combettes	04/12/2024	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
5168 Echangeur 37	09/10/2024	Local commercial	18 m²	2 000 €	111 €/m²
5168 Echangeur 37	09/10/2024	Local commercial	18 m²	2 000 €	111 €/m²
157 Rte Du Buisson	17/09/2024	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
107 Rue Des Rives	22/07/2024	Maison	76 m²	230 100 €	3 028 €/m²
5021 Le Bourg	20/09/2023	Maison	61 m²	54 580 €	895 €/m²
5116 Le Gibertes	04/01/2022	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
5028 Le Bourg	13/08/2021	Maison	150 m²	67 000 €	447 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Belizous	3 ventes	-	-	13 778 m²
La Garde Et L Adrech	2 ventes	-	-	12 119 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	54 m²
Sogne Del Cros	2 ventes	-	-	40 490 m²
Bassette	1 vente	-	-	14 900 m²
La Rouviere	1 vente	-	-	232 m²
Puech De Trechebiou	1 vente	-	-	14 286 m²
Rte Du Buisson	1 vente	516 €/m²	-	87 m²
Rue Des Sognes	1 vente	-	-	54 m²