Que signifient les données DVF pour Lajo ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lajo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lajo compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lajo

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lajo, le prix moyen est de 1 962 €/m² et le prix médian de 1 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lajo n'apparaissent pas ?

Une rue de Lajo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lajo a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lajo

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lajo couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lajo

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lajo au prix de 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lajo

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lajo entre 2024 et 2025 est de +52.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lajo

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lajo, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 962 €/m².

Prix immobilier Lajo

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48079 117 habitants

↑ +52.60%

1 962 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lajo

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lajo
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +52.60%

1 962 €/m²

Prix médian/m²

1 962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2800 Rte De La Margeride	17/06/2025	Maison	85 m²	166 770 €	1 962 €/m²
241 Rte Des Fontaines	28/09/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5050 La Rouzeire	21/12/2023	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
5132 La Roche	25/09/2023	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
5008 L Estival	20/09/2023	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
5102 La Roche	04/08/2023	Maison	96 m²	97 850 €	1 019 €/m²
5067 La Roche	02/08/2023	Maison	50 m²	64 330 €	1 287 €/m²
5145 Lajo	17/07/2023	Maison	104 m²	274 820 €	2 642 €/m²
5145 Lajo	17/07/2023	Maison	104 m²	274 820 €	2 642 €/m²
5134 Le Bourg	15/05/2023	Maison	149 m²	257 900 €	1 731 €/m²
5055 La Roche	21/10/2022	Appartement	92 m²	92 170 €	1 002 €/m²
5055 La Roche	21/10/2022	Appartement	46 m²	92 170 €	2 004 €/m²
5066 La Roche	19/07/2022	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
5004 L Estival	04/07/2022	Maison	70 m²	56 500 €	807 €/m²
5042 La Rouzeire	20/06/2022	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
5010 L Estival	02/02/2022	Maison	121 m²	279 830 €	2 313 €/m²
5079 Lajo	28/06/2021	Maison	70 m²	132 850 €	1 898 €/m²
5015 Le Bourg	29/09/2020	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²