Prix immobilier Esclanèdes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Esclanèdes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esclanèdes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%1 177 €/m²
Prix médian/m²
1 177 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5047 Pl Du Four | 30/01/2025 | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² |
| 171 Rue Du Theron | 05/02/2024 | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 25 Rue De L'Ayre | 29/12/2023 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 120 Rue Du Chambon | 15/09/2023 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 5052 Rue Du Murier | 18/07/2023 | Maison | 66 m² | 82 950 € | 1 257 €/m² |
| 90 Rue Du Chambon | 16/05/2023 | Local commercial | 350 m² | 233 000 € | 666 €/m² |
| 90 Rue Du Chambon | 16/05/2023 | Maison | 120 m² | 233 000 € | 1 942 €/m² |
| 5006 Rue Du Theron | 16/01/2023 | Maison | 63 m² | 159 800 € | 2 537 €/m² |
| 5080 Rue Du Murier | 25/10/2022 | Maison | 57 m² | 99 000 € | 1 737 €/m² |
| 5001 Rte Nationale 88 | 15/09/2022 | Maison | 60 m² | 99 750 € | 1 662 €/m² |
| 5103 Rte Nationale 88 | 11/08/2022 | Maison | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 5098 Rue Du Chambon | 17/03/2022 | Maison | 128 m² | 220 500 € | 1 723 €/m² |
| 5105 Le Bruel | 12/10/2020 | Maison | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 5169 Rue Du Mapas | 02/10/2020 | Maison | 66 m² | 98 500 € | 1 492 €/m² |
| 5184 Rue De La Cime | 29/09/2020 | Maison | 150 m² | 268 220 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bruel | 3 ventes | - | - | 119 m² |
| Combe Del Serre | 1 vente | - | - | 10 392 m² |
| Lou Plos | 1 vente | - | - | 3 480 m² |
| Lou Puech | 1 vente | - | - | 2 449 m² |
| Montaclet | 1 vente | - | - | 1 770 m² |
| Pl Du Four | 1 vente | 1 177 €/m² | - | 3 m² |
| Prat De Condamine | 1 vente | - | - | 1 037 m² |
| Territori | 1 vente | - | - | 530 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Esclanèdes
Cultures
1 915 €/m²
Données 2024
Chanac
1 417 €/m²
Données 2025
Grèzes
1 032 €/m²
Données 2025
Barjac
1 240 €/m²
Données 2025
Balsièges
1 136 €/m²
Données 2025
Palhers
1 577 €/m²
Données 2023
Les Salelles
1 977 €/m²
Données 2024
Gabrias
267 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Esclanèdes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esclanèdes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esclanèdes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esclanèdes
1 177 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esclanèdes
1 177 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esclanèdes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esclanèdes
8 rues de Esclanèdes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esclanèdes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esclanèdes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esclanèdes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esclanèdes :
🏠 Maisons
1 vente
1 177 €/m²
Prix moyen/m²