Que signifient les données DVF pour Cheylard-l'Évêque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheylard-l'Évêque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cheylard-l'Évêque compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cheylard-l'Évêque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cheylard-l'Évêque, le prix moyen est de 1 438 €/m² et le prix médian de 1 438 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cheylard-l'Évêque n'apparaissent pas ?

Une rue de Cheylard-l'Évêque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Cheylard-l'Évêque ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cheylard-l'Évêque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cheylard-l'Évêque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cheylard-l'Évêque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cheylard-l'Évêque au prix de 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cheylard-l'Évêque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cheylard-l'Évêque entre 2024 et 2025 est de -45.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cheylard-l'Évêque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cheylard-l'Évêque, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 438 €/m².

Prix immobilier Cheylard-l'Évêque

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48048 64 habitants

↓ -45.60%

1 438 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 438 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cheylard-l'Évêque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cheylard-l'Évêque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 438 €/m²

Prix médian/m²

1 438 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
144 Rue Du Devez	16/06/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
90 Che Du Lavoir	12/02/2025	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
5024 Repouncho	03/05/2024	Appartement	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
5024 Repouncho	03/05/2024	Appartement	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
5024 Repouncho	03/05/2024	Appartement	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
5024 Repouncho	03/05/2024	Appartement	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
5017 Laubarnes	18/03/2023	Maison	70 m²	173 000 €	2 471 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	23 625 m²	3 400 000 €	144 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	60 m²	3 400 000 €	56 667 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	23 625 m²	3 400 000 €	144 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	60 m²	3 400 000 €	56 667 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	23 625 m²	3 400 000 €	144 €/m²
Las Plonos	25/05/2022	Local commercial	60 m²	3 400 000 €	56 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Devez	2 ventes	2 375 €/m²	-	287 m²
Che Du Lavoir	1 vente	500 €/m²	-	134 m²
Cheylard L Eveque Village	1 vente	-	-	138 m²
La Coste	1 vente	-	-	250 m²
Pradou	1 vente	-	-	1 123 m²
Sagnerousse	1 vente	-	-	144 m²