Que signifient les données DVF pour Châteauneuf-de-Randon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-de-Randon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteauneuf-de-Randon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châteauneuf-de-Randon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteauneuf-de-Randon, le prix moyen est de 1 420 €/m² et le prix médian de 1 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteauneuf-de-Randon n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteauneuf-de-Randon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Châteauneuf-de-Randon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteauneuf-de-Randon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteauneuf-de-Randon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteauneuf-de-Randon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteauneuf-de-Randon au prix de 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteauneuf-de-Randon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteauneuf-de-Randon entre 2024 et 2025 est de +35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteauneuf-de-Randon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteauneuf-de-Randon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 420 €/m².

Prix immobilier Châteauneuf-de-Randon

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48043 518 habitants

↑ +35.70%

1 420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-de-Randon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-de-Randon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.70%

1 420 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Av Du Docteur Adrien Durand	09/04/2025	Maison	110 m²	179 550 €	1 632 €/m²
7 Che De La Souchere	27/03/2025	Maison	77 m²	93 000 €	1 208 €/m²
13 Rue Du Reginal Haut	30/08/2024	Maison	121 m²	216 000 €	1 785 €/m²
13 Rue Du Reginal Haut	30/08/2024	Maison	121 m²	216 000 €	1 785 €/m²
53 Av Du Docteur Adrien Durand	25/07/2024	Maison	60 m²	335 600 €	5 593 €/m²
53 Av Du Docteur Adrien Durand	25/07/2024	Local commercial	554 m²	335 600 €	606 €/m²
53 Av Du Docteur Adrien Durand	25/07/2024	Local commercial	300 m²	335 600 €	1 119 €/m²
49 Av Du Docteur Adrien Durand	18/03/2024	Maison	117 m²	36 000 €	308 €/m²
14 Pl Duguesclin	08/08/2023	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²
2 Rue De La Mere Angot	15/05/2023	Maison	143 m²	184 180 €	1 288 €/m²
13 Che De La Souchere	18/04/2023	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	65 m²	40 000 €	615 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	64 m²	40 000 €	625 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	54 m²	40 000 €	741 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	64 m²	40 000 €	625 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	57 m²	40 000 €	702 €/m²
18 Rue Du Portail	21/02/2023	Appartement	54 m²	40 000 €	741 €/m²
1 Rue De Fondardettes	02/02/2023	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
49 Av Du Docteur Adrien Durand	16/12/2022	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
27 Pl Duguesclin	20/10/2022	Appartement	75 m²	119 300 €	1 591 €/m²