Prix immobilier Chanac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chanac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.80%1 417 €/m²
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Le Cros Haut | 06/05/2025 | Maison | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
| 1 Rte Departementale 32 | 06/05/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 1 Rte Departementale 32 | 06/05/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 1 Rte Departementale 32 | 06/05/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 1 Rte Departementale 32 | 06/05/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 22 Rue Des Aires | 29/03/2025 | Maison | 96 m² | 111 600 € | 1 162 €/m² |
| 14 Ressouches | 25/03/2025 | Appartement | 71 m² | 86 400 € | 1 217 €/m² |
| 14 Ressouches | 25/03/2025 | Appartement | 16 m² | 86 400 € | 5 400 €/m² |
| 28 Che Du Villard Vieux | 03/02/2025 | Maison | 28 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Rue Lucien Gache | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 206 400 € | 2 580 €/m² |
| 12 Rue Des Charrons | 10/01/2025 | Appartement | 90 m² | 79 100 € | 879 €/m² |
| 12 Rue Des Charrons | 10/01/2025 | Appartement | 35 m² | 79 100 € | 2 260 €/m² |
| 5008 Le Pont Vieux | 23/12/2024 | Maison | 60 m² | 49 850 € | 831 €/m² |
| 6 Rue Traversiere | 15/11/2024 | Maison | 62 m² | 60 820 € | 981 €/m² |
| 15 Rte Du Cros | 11/10/2024 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Rue Lucie Aubrac | 09/10/2024 | Maison | 160 m² | 352 000 € | 2 200 €/m² |
| 5095 Rte Du Pont Vieux | 08/10/2024 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 Pl Du Plo | 22/08/2024 | Maison | 74 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² |
| 4 Che De Bernades | 22/08/2024 | Maison | 143 m² | 221 000 € | 1 545 €/m² |
| 4 Rue Traversiere | 31/07/2024 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ressouches | 4 ventes | - | 3 308 €/m² | - |
| Rte Departementale 32 | 4 ventes | - | - | 12 510 m² |
| Rue Des Charrons | 4 ventes | - | 1 569 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Serre | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Av Du Serre | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Che Du Villard Vieux | 2 ventes | 1 071 €/m² | - | 42 m² |
| La Crouzette | 2 ventes | - | - | 25 720 m² |
| Lou Rouchat | 2 ventes | - | - | 17 320 m² |
| Almeras | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Champ De Vaissade | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Chanac Village | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Galan | 1 vente | - | - | 1 807 m² |
| La Rochette | 1 vente | - | - | 1 467 m² |
| Le Cros Haut | 1 vente | 853 €/m² | - | 857 m² |
| Lou Sabatier | 1 vente | - | - | 289 m² |
| Neples | 1 vente | - | - | 35 780 m² |
| Rte Du Cros | 1 vente | - | - | 853 m² |
| Rue Des Aires | 1 vente | 1 162 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Lucien Gache | 1 vente | 2 580 €/m² | - | 630 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chanac
Esclanèdes
1 177 €/m²
Données 2025
Cultures
1 915 €/m²
Données 2024
Les Salelles
1 977 €/m²
Données 2024
Grèzes
1 032 €/m²
Données 2025
Palhers
1 577 €/m²
Données 2023
La Canourgue
3 531 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-de-Chirac
1 242 €/m²
Données 2023
Balsièges
1 136 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chanac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chanac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chanac
1 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chanac
1 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chanac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chanac
19 rues de Chanac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chanac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chanac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chanac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chanac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 417 €/m²
Prix moyen/m²