Que signifient les données DVF pour Bourgs sur Colagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourgs sur Colagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourgs sur Colagne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourgs sur Colagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourgs sur Colagne, le prix moyen est de 1 617 €/m² et le prix médian de 1 622 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourgs sur Colagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourgs sur Colagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Bourgs sur Colagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourgs sur Colagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourgs sur Colagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourgs sur Colagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourgs sur Colagne au prix de 1 617 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourgs sur Colagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourgs sur Colagne entre 2024 et 2025 est de +1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourgs sur Colagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourgs sur Colagne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 926 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 000 €/m².

Prix immobilier Bourgs sur Colagne

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48099 2 091 habitants 39 hab./km²

↑ +1.00%

1 617 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourgs sur Colagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 622 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourgs sur Colagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourgs sur Colagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourgs sur Colagne.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourgs sur Colagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -42.20%

926 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

926 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

3 000 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 000 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl Du Truel	02/06/2025	Maison	115 m²	26 400 €	230 €/m²
3 Pl De La Liberte	12/02/2025	Appartement	36 m²	108 000 €	3 000 €/m²
3 Pl De La Liberte	12/02/2025	Appartement	36 m²	108 000 €	3 000 €/m²
3 Pl De La Liberte	12/02/2025	Appartement	36 m²	108 000 €	3 000 €/m²
2 Rue Du Pouzet	29/01/2025	Maison	127 m²	213 000 €	1 677 €/m²
2 Rue Du Pouzet	29/01/2025	Maison	127 m²	213 000 €	1 677 €/m²
3 Rue Du Coudenas	22/01/2025	Maison	111 m²	174 000 €	1 568 €/m²
38 Rte Du Val De Colagne	23/12/2024	Maison	108 m²	147 500 €	1 366 €/m²
12 Rue Des Erables	10/12/2024	Maison	70 m²	72 000 €	1 029 €/m²
1 Imp De L Orme	10/12/2024	Maison	66 m²	143 050 €	2 167 €/m²
11 Rue Du Stade Monastier	28/11/2024	Maison	124 m²	212 000 €	1 710 €/m²
6 Imp Du Chateau	27/11/2024	Maison	52 m²	105 000 €	2 019 €/m²
1 Rue Des Agachets	26/11/2024	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
1 Pl De La Pieta	25/10/2024	Maison	160 m²	55 000 €	344 €/m²
30 Av De La Republique	07/10/2024	Appartement	40 m²	200 000 €	5 000 €/m²
30 Av De La Republique	07/10/2024	Appartement	30 m²	200 000 €	6 667 €/m²
30 Av De La Republique	07/10/2024	Appartement	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
28 Av De La Republique	07/10/2024	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
3 Ptte Des Causses	04/10/2024	Maison	165 m²	190 000 €	1 152 €/m²
3 Ptte Des Causses	04/10/2024	Maison	165 m²	190 000 €	1 152 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourgs sur Colagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl De La Liberte	6 ventes	-	3 000 €/m²	59 m²
Cros De Vas	3 ventes	-	-	5 000 m²
L Azuel Monastier	3 ventes	-	-	5 168 m²
Le Chambon	3 ventes	-	-	4 310 m²
Bouos De La Riviere	2 ventes	-	-	268 m²
Chirac Village	2 ventes	-	-	256 m²
Chon D Entraygues	2 ventes	-	-	51 m²
Lou Roujadou	2 ventes	-	-	1 220 m²
Rte De Mories	2 ventes	-	-	3 888 m²
Rue Du Coudenas	2 ventes	1 567 €/m²	-	586 m²
Rue Du Pouzet	2 ventes	1 677 €/m²	-	588 m²
Che Des Bories	1 vente	-	-	580 m²
Chon De La Nation	1 vente	-	-	298 m²
La Fare	1 vente	-	-	7 071 m²
Las Couostos Monastier	1 vente	-	-	71 m²
Le Bruel	1 vente	-	-	58 m²
Pl Du Truel	1 vente	229 €/m²	-	102 m²
Rte Du Val De Colagne	1 vente	-	-	51 m²
Rue Du Viaduc	1 vente	-	-	2 555 m²

Prix de l'immobilier autour de Bourgs sur Colagne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourgs sur Colagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km