Que signifient les données DVF pour Barre-des-Cévennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barre-des-Cévennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barre-des-Cévennes compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Barre-des-Cévennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barre-des-Cévennes, le prix moyen est de 2 267 €/m² et le prix médian de 2 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barre-des-Cévennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Barre-des-Cévennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Barre-des-Cévennes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barre-des-Cévennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barre-des-Cévennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barre-des-Cévennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barre-des-Cévennes au prix de 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barre-des-Cévennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barre-des-Cévennes entre 2023 et 2024 est de +44.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barre-des-Cévennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barre-des-Cévennes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 267 €/m².

Prix immobilier Barre-des-Cévennes

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48019 200 habitants

↑ +44.10%

2 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Barre-des-Cévennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barre-des-Cévennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +44.10%

2 267 €/m²

Prix médian/m²

2 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5226 Coulognes	06/11/2024	Maison	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
5209 Les Crossenties	05/11/2024	Maison	16 m²	120 000 €	7 500 €/m²
5165 Les Crossenties	05/11/2024	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
47 Grand Rue	27/09/2024	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
354 Che Du Pont De La Barthe	07/08/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
3 Rue De La Fontaine	05/07/2023	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/07/2023	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
44 Grand Rue	16/06/2023	Appartement	39 m²	107 000 €	2 744 €/m²
44 Grand Rue	16/06/2023	Appartement	59 m²	107 000 €	1 814 €/m²
87 Che Du Bramadou	20/04/2023	Maison	221 m²	676 000 €	3 059 €/m²
1 Rue De L'Ecole	27/03/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
5260 La Combe Des Fraisses	12/12/2022	Maison	65 m²	201 000 €	3 092 €/m²
5115 Billiere	13/10/2022	Maison	196 m²	410 500 €	2 094 €/m²
5155 Rue De L Eglise	29/09/2022	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
5038 Pl De L Orient	01/07/2022	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
5038 Pl De L Orient	01/07/2022	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
5187 Lot Bellevue	27/05/2022	Maison	73 m²	172 920 €	2 369 €/m²
5247 Malhautard	20/05/2022	Maison	25 m²	74 000 €	2 960 €/m²
5198 Rue Du Therond	19/05/2022	Maison	84 m²	162 000 €	1 929 €/m²
5230 Rue Du Therond	19/05/2022	Maison	55 m²	162 000 €	2 945 €/m²