Que signifient les données DVF pour Banassac-Canilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banassac-Canilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Banassac-Canilhac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Banassac-Canilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Banassac-Canilhac, le prix moyen est de 1 925 €/m² et le prix médian de 1 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Banassac-Canilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Banassac-Canilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Banassac-Canilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Banassac-Canilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Banassac-Canilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Banassac-Canilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Banassac-Canilhac au prix de 1 925 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Banassac-Canilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Banassac-Canilhac entre 2024 et 2025 est de +37.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Banassac-Canilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Banassac-Canilhac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 925 €/m².

Prix immobilier Banassac-Canilhac

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48017 1 069 habitants

↑ +37.30%

1 925 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 606 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Banassac-Canilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Banassac-Canilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.30%

1 925 €/m²

Prix médian/m²

1 606 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Le Pontet	03/06/2025	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
9 La Mothe	14/02/2025	Maison	66 m²	106 000 €	1 606 €/m²
20 Rte De La Vallee	21/01/2025	Maison	126 m²	330 850 €	2 626 €/m²
20 Rte De La Vallee	21/01/2025	Maison	126 m²	330 850 €	2 626 €/m²
7 Rue De La Treille	02/12/2024	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
19 Rue Leon Vizier	15/11/2024	Maison	155 m²	265 000 €	1 710 €/m²
9 Rue Du Moulin	14/11/2024	Maison	122 m²	198 000 €	1 623 €/m²
19 Rue Du Barry	18/10/2024	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
2 L Habitarelle	05/09/2024	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
3 Rue Du Moulin	05/08/2024	Maison	78 m²	96 850 €	1 242 €/m²
15 Rte Des Espitaliers	24/04/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
19 Rue Du Champ Del Mas	22/03/2024	Maison	104 m²	248 100 €	2 386 €/m²
26 Pratnau	20/02/2024	Maison	33 m²	16 000 €	485 €/m²
22 Rue Du Barry	11/01/2024	Maison	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²
1 Che De La Baronnie	28/12/2023	Maison	70 m²	51 500 €	736 €/m²
2 Imp Saint Antoine	22/12/2023	Maison	90 m²	260 300 €	2 892 €/m²
11 Miege Riviere	06/07/2023	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
3 Rue Du 19 Mars 1962	02/05/2023	Maison	88 m²	132 970 €	1 511 €/m²
17 Rue De La Croix De Canabel	20/04/2023	Maison	180 m²	257 715 €	1 432 €/m²
3 Imp Ermengarde	24/03/2023	Maison	57 m²	100 000 €	1 754 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mothe	6 ventes	1 606 €/m²	-	223 m²
Carbonnel	4 ventes	-	-	6 146 m²
Rte De La Vallee	4 ventes	2 625 €/m²	-	1 758 m²
Le Pontet	2 ventes	1 541 €/m²	-	323 m²
Lou Fougas	2 ventes	-	-	2 656 m²
Champ De La Barthe	1 vente	-	-	1 768 m²
La Peissoniere	1 vente	-	-	7 071 m²