Que signifient les données DVF pour Auroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auroux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auroux, le prix moyen est de 1 504 €/m² et le prix médian de 1 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Auroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Auroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auroux au prix de 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auroux entre 2024 et 2025 est de +36.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auroux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 504 €/m².

Prix immobilier Auroux

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48010 365 habitants

↑ +36.50%

1 504 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.50%

1 504 €/m²

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1003 Rue Du Saint Sauveur	06/06/2025	Maison	35 m²	85 000 €	2 429 €/m²
5 Rte De Briges	20/03/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
47 Chem Du Lac	09/01/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
370 Rte De L'Artisanat	20/12/2024	Local commercial	-	50 000 €	-
5320 Florac	05/11/2024	Maison	20 m²	19 000 €	950 €/m²
401 Rte De La Couoste	14/10/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
4 Pl De La Ferronnerie	13/04/2024	Maison	32 m²	69 000 €	2 156 €/m²
6 Rue Du Chevrier	12/04/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
53 Rte Du Chapeauroux	18/08/2023	Maison	84 m²	59 000 €	702 €/m²
75 Rte Du Chapeauroux	17/04/2023	Maison	120 m²	32 000 €	267 €/m²
5270 Auroux Village	16/12/2022	Maison	72 m²	71 250 €	990 €/m²
5212 Auroux Village	14/12/2022	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
5044 L Herm	04/12/2022	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
5254 Rte Departementale 988	24/09/2022	Local commercial	284 m²	1 €	0 €/m²
5254 Rte Departementale 988	24/09/2022	Maison	116 m²	1 €	0 €/m²
5240 Auroux Village	20/08/2022	Maison	158 m²	199 500 €	1 263 €/m²
5240 Auroux Village	20/08/2022	Local commercial	28 m²	199 500 €	7 125 €/m²
5210 Auroux Village	24/06/2022	Maison	70 m²	54 500 €	779 €/m²
6198 Sagneyres	12/02/2022	Maison	79 m²	72 000 €	911 €/m²
6198 Sagneyres	12/02/2022	Maison	79 m²	72 000 €	911 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Florac	3 ventes	-	-	215 m²
Entre Las Aygos	2 ventes	-	-	665 m²
Chem Du Lac	1 vente	1 250 €/m²	-	319 m²
Longe Besseire	1 vente	-	-	2 500 m²
Longue Besseire	1 vente	-	-	5 900 m²
Lot Lou Couloumbio	1 vente	-	-	862 m²
Lous Pradels	1 vente	-	-	2 150 m²
Malmont	1 vente	-	-	359 m²
Rte De Briges	1 vente	833 €/m²	-	46 m²
Rue Du Saint Sauveur	1 vente	2 428 €/m²	-	644 m²