Que signifient les données DVF pour Antrenas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antrenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Antrenas compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Antrenas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Antrenas, le prix moyen est de 1 710 €/m² et le prix médian de 1 710 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Antrenas n'apparaissent pas ?

Une rue de Antrenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Antrenas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Antrenas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Antrenas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Antrenas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Antrenas au prix de 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Antrenas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Antrenas entre 2023 et 2024 est de -20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Antrenas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Antrenas, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 710 €/m².

Prix immobilier Antrenas

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48005 330 habitants

↓ -20.20%

1 710 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 710 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Antrenas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Antrenas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.20%

1 710 €/m²

Prix médian/m²

1 710 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5108 La Rouverette	12/12/2024	Maison	215 m²	250 400 €	1 165 €/m²
5108 La Rouverette	12/12/2024	Maison	215 m²	250 400 €	1 165 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	220 m²	545 970 €	2 482 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	150 m²	545 970 €	3 640 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	220 m²	545 970 €	2 482 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	150 m²	545 970 €	3 640 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	220 m²	545 970 €	2 482 €/m²
5001 Le Brusquet	28/08/2024	Maison	150 m²	545 970 €	3 640 €/m²
5061 Fabreges	11/06/2024	Maison	39 m²	87 900 €	2 254 €/m²
5061 Fabreges	11/06/2024	Maison	39 m²	87 900 €	2 254 €/m²
5022 Castres	22/12/2023	Local commercial	-	111 870 €	-
5166 Fabreges	30/10/2023	Maison	35 m²	75 000 €	2 143 €/m²
5062 Fabreges	25/09/2023	Maison	156 m²	374 000 €	2 397 €/m²
5046 Fabreges	25/09/2023	Maison	44 m²	374 000 €	8 500 €/m²
5040 Antrenas	05/09/2022	Maison	213 m²	279 000 €	1 310 €/m²
5077 Le Monnet	29/10/2021	Maison	98 m²	206 500 €	2 107 €/m²
5059 Fabreges	20/09/2021	Maison	23 m²	30 000 €	1 304 €/m²
5043 La Tieulade	08/09/2021	Maison	62 m²	15 000 €	242 €/m²
5017 Larcis	13/08/2021	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5039 Antrenas	27/07/2021	Maison	120 m²	94 500 €	788 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tieulade	7 ventes	-	-	10 002 m²
La Rouverette	5 ventes	-	-	13 864 m²
Lou Truc	5 ventes	-	-	12 012 m²
Las Tioulieires	2 ventes	-	-	11 750 m²
Tarbes Village	2 ventes	-	-	24 321 m²
Travers Del Prat	2 ventes	-	-	13 083 m²
Chon Del Pouon	1 vente	-	-	4 853 m²
Fabreges	1 vente	-	-	11 718 m²
Las Razettes	1 vente	-	-	3 256 m²
Puech De Born	1 vente	-	-	10 362 m²