Que signifient les données DVF pour Strenquels ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Strenquels, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Strenquels compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Strenquels

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Strenquels, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Strenquels n'apparaissent pas ?

Une rue de Strenquels n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Strenquels ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Strenquels

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Strenquels couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Strenquels

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Strenquels au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Strenquels

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Strenquels entre 2024 et 2025 est de -8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Strenquels

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Strenquels, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 062 €/m².

Prix immobilier Strenquels

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46312 264 habitants

↓ -8.40%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Strenquels

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Strenquels
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.40%

2 062 €/m²

Prix médian/m²

2 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5119 Magot	24/02/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
5045 Mas De Valantin	13/03/2024	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
5045 Mas De Valantin	13/03/2024	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
5073 La Roquette	28/02/2023	Maison	180 m²	530 000 €	2 944 €/m²
5105 Chateau De Lagarrigue	20/01/2023	Appartement	130 m²	92 500 €	712 €/m²
5036 Aux Issartous	18/11/2022	Maison	216 m²	550 000 €	2 546 €/m²
5036 Aux Issartous	18/11/2022	Maison	11 m²	550 000 €	50 000 €/m²
5135 Aux Issartous	18/11/2022	Maison	38 m²	550 000 €	14 474 €/m²
5135 Aux Issartous	18/11/2022	Maison	38 m²	550 000 €	14 474 €/m²
5135 Aux Issartous	18/11/2022	Maison	38 m²	550 000 €	14 474 €/m²
5839 Puy Gastal	15/11/2022	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
5105 Chateau De Lagarrigue	09/09/2022	Appartement	128 m²	192 000 €	1 500 €/m²
5167 Bonard	25/08/2022	Maison	28 m²	48 000 €	1 714 €/m²
5035 Le Bourg	05/07/2022	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
5128 Ripane	10/06/2022	Maison	70 m²	174 000 €	2 486 €/m²
5181 Lascombes	08/04/2022	Maison	140 m²	299 500 €	2 139 €/m²
5181 Lascombes	08/04/2022	Maison	140 m²	299 500 €	2 139 €/m²
5204 Lascombes	08/04/2022	Maison	84 m²	299 500 €	3 565 €/m²
5101 Tralasvigne	06/04/2022	Maison	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
5030 Le Bourg	07/12/2021	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vicomtesse	6 ventes	-	-	1 970 m²
A Las Garennos	2 ventes	-	-	1 728 m²
Bois De Langlade	2 ventes	-	-	5 500 m²
A Las Peiros	1 vente	-	-	4 775 m²
Magot	1 vente	2 062 €/m²	-	340 m²