Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-Lafeuille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-Lafeuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-Lafeuille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-Lafeuille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-Lafeuille, le prix moyen est de 1 948 €/m² et le prix médian de 1 948 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-Lafeuille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-Lafeuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Pierre-Lafeuille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-Lafeuille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-Lafeuille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-Lafeuille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-Lafeuille au prix de 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-Lafeuille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-Lafeuille entre 2024 et 2025 est de +16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-Lafeuille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-Lafeuille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 948 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-Lafeuille

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46340 398 habitants

↑ +16.40%

1 948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 948 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-Lafeuille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-Lafeuille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.40%

1 948 €/m²

Prix médian/m²

1 948 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
516 Av Saint Pierre	07/05/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
516 Av Saint Pierre	07/05/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
257 Che De Cantegor	05/03/2025	Maison	121 m²	280 260 €	2 316 €/m²
257 Che De Cantegor	05/03/2025	Maison	121 m²	280 260 €	2 316 €/m²
2 Imp De Pechegal	11/02/2025	Local commercial	365 m²	80 000 €	219 €/m²
2 Imp De Pechegal	11/02/2025	Local commercial	365 m²	80 000 €	219 €/m²
1598 Av Saint Pierre	25/09/2024	Local commercial	210 m²	250 000 €	1 190 €/m²
1598 Av Saint Pierre	25/09/2024	Maison	54 m²	250 000 €	4 630 €/m²
1598 Av Saint Pierre	25/09/2024	Local commercial	210 m²	250 000 €	1 190 €/m²
1598 Av Saint Pierre	25/09/2024	Maison	54 m²	250 000 €	4 630 €/m²
91 Rue Des Carreyroux	21/08/2024	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
235 Imp De Lirve	14/06/2024	Maison	130 m²	322 000 €	2 477 €/m²
235 Imp De Lirve	14/06/2024	Maison	130 m²	322 000 €	2 477 €/m²
235 Imp De Lirve	14/06/2024	Maison	130 m²	322 000 €	2 477 €/m²
364 Rue Du Chateau De Roussillon	27/03/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
364 Rue Du Chateau De Roussillon	27/03/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
201 Che Des Vignes	15/01/2024	Maison	113 m²	221 500 €	1 960 €/m²
201 Che Des Vignes	15/01/2024	Maison	113 m²	221 500 €	1 960 €/m²
105 Che Des Vignes	09/01/2024	Maison	142 m²	255 000 €	1 796 €/m²
105 Che Des Vignes	09/01/2024	Maison	142 m²	255 000 €	1 796 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Cantegor	6 ventes	2 316 €/m²	-	657 m²
Cantegor	4 ventes	-	-	490 m²
Av Saint Pierre	2 ventes	1 578 €/m²	-	932 m²
Imp De Pechegal	2 ventes	-	-	2 000 m²
Carcavy	1 vente	-	-	2 594 m²
Saint Pierre	1 vente	-	-	445 m²