Que signifient les données DVF pour Saint-Perdoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Perdoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Perdoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Perdoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Perdoux, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Perdoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Perdoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Perdoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Perdoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Perdoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Perdoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Perdoux au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Perdoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Perdoux entre 2024 et 2025 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Perdoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Perdoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Saint-Perdoux

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46288 202 habitants

↓ -54.40%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Perdoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Perdoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.40%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
259 Che Des Soulianes	22/05/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
304 Che Du Buffan	12/09/2024	Maison	76 m²	185 000 €	2 434 €/m²
5041 Le Pech	06/07/2023	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
5831 Le Mazet-Haut	02/06/2023	Maison	70 m²	231 000 €	3 300 €/m²
5831 Le Mazet-Haut	02/06/2023	Maison	62 m²	231 000 €	3 726 €/m²
5782 Rauffet	22/04/2023	Maison	139 m²	279 000 €	2 007 €/m²
5782 Rauffet	22/04/2023	Maison	139 m²	279 000 €	2 007 €/m²
5072 Le Bourg	30/01/2023	Maison	132 m²	294 680 €	2 232 €/m²
5001 Le Soulie	02/05/2022	Maison	61 m²	100 000 €	1 639 €/m²
5001 Le Soulie	02/05/2022	Maison	61 m²	100 000 €	1 639 €/m²
5124 Salabert	16/11/2021	Maison	47 m²	145 000 €	3 085 €/m²
5110 Salabert	16/11/2021	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
5063 La Poursille	26/04/2021	Maison	90 m²	168 800 €	1 876 €/m²
5038 Le Pech	16/10/2020	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²