Prix immobilier Saint Géry-Vers
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint Géry-Vers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint Géry-Vers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint Géry-Vers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint Géry-Vers.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 40,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint Géry-Vers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.00%1 541 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 647 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
974 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
974 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5238 Cartayroux | 25/06/2025 | Maison | 190 m² | 188 000 € | 989 €/m² |
| 5044 Velles | 26/05/2025 | Maison | 170 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² |
| 5956 Laromiguiere | 18/04/2025 | Local commercial | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 5251 Le Bourg Saint Gery | 13/01/2025 | Local commercial | 232 m² | 220 000 € | 948 €/m² |
| 5196 Le Bourg Vers | 07/01/2025 | Local commercial | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 5136 Pech Du Sartre | 03/01/2025 | Maison | 87 m² | 172 900 € | 1 987 €/m² |
| 5136 Pech Du Sartre | 03/01/2025 | Maison | 87 m² | 172 900 € | 1 987 €/m² |
| 5353 Mas De Proupo | 24/12/2024 | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 5353 Mas De Proupo | 24/12/2024 | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 5038 La Cevene Saint Gery | 20/12/2024 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 5149 Le Bourg Vers | 29/11/2024 | Maison | 81 m² | 177 500 € | 2 191 €/m² |
| 5088 Le Mas | 18/11/2024 | Maison | 38 m² | 170 160 € | 4 478 €/m² |
| 5774 Pech De Peyre | 25/09/2024 | Maison | 92 m² | 276 350 € | 3 004 €/m² |
| 5774 Pech De Peyre | 25/09/2024 | Maison | 92 m² | 276 350 € | 3 004 €/m² |
| 5016 Le Bourg Saint Gery | 16/08/2024 | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 5204 Le Bourg Vers | 26/07/2024 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 5043 Bouzies Bas | 18/07/2024 | Maison | 44 m² | 64 300 € | 1 461 €/m² |
| 5049 Le Bourg Saint Gery | 12/07/2024 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 5022 Le Bourg Saint Gery | 18/05/2024 | Maison | 45 m² | 8 500 € | 189 €/m² |
| 5171 Tregantou | 02/05/2024 | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint Géry-Vers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mas De Balmes | 13 ventes | - | - | 5 204 m² |
| Velles | 10 ventes | 1 647 €/m² | - | 4 758 m² |
| Les Cartayroux | 7 ventes | - | - | 1 680 m² |
| Pioles | 7 ventes | - | - | 4 121 m² |
| Laromiguiere | 4 ventes | - | - | 1 291 m² |
| Masseries Basses | 4 ventes | - | - | 891 m² |
| Pech Du Sartre | 4 ventes | 1 987 €/m² | - | 4 531 m² |
| Cartayroux | 3 ventes | 989 €/m² | - | 780 m² |
| Piece Grande | 3 ventes | - | - | 1 992 m² |
| Combe De Balmes | 2 ventes | - | - | 15 910 m² |
| Combe Du Drap | 2 ventes | - | - | 3 495 m² |
| La Clede | 2 ventes | - | - | 718 m² |
| Lerau | 2 ventes | - | - | 2 042 m² |
| La Cevene Saint Gery | 1 vente | - | - | 2 455 m² |
| Le Bourg Saint Gery | 1 vente | - | - | 528 m² |
| Le Bourg Vers | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Pech Vers | 1 vente | - | - | 13 640 m² |
| Les Bouyssieres | 1 vente | - | - | 19 765 m² |
| Les Embarguieres | 1 vente | - | - | 7 910 m² |
| Les Molieres | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Riviere Basse | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Roc De Pebre | 1 vente | - | - | 3 105 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint Géry-Vers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint Géry-Vers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cabrerets
2 176 €/m²
Données 2025
Arcambal
1 639 €/m²
Données 2025
Bouziès
1 929 €/m²
Données 2024
Bellefont-La Rauze
1 189 €/m²
Données 2025
Esclauzels
1 111 €/m²
Données 2025
Lamagdelaine
1 506 €/m²
Données 2025
Berganty
888 €/m²
Données 2025
Saint-Cirq-Lapopie
1 355 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint Géry-Vers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint Géry-Vers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint Géry-Vers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint Géry-Vers
1 541 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint Géry-Vers
1 647 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint Géry-Vers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint Géry-Vers
22 rues de Saint Géry-Vers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint Géry-Vers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint Géry-Vers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint Géry-Vers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint Géry-Vers :
🏠 Maisons
3 ventes
1 541 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
974 €/m²
Prix moyen/m²