Prix immobilier Saint-Germain-du-Bel-Air
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-du-Bel-Air
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-du-Bel-Air
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 839 €/m²
Prix médian/m²
1 849 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 Rue De Tourtrou | 12/06/2025 | Maison | 73 m² | 134 971 € | 1 849 €/m² |
| 191 Rue De Tourtrou | 12/06/2025 | Maison | 73 m² | 134 971 € | 1 849 €/m² |
| 25 Imp De Marbal | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 174 555 € | 1 940 €/m² |
| 391 Rte De Concores | 29/01/2025 | Maison | 250 m² | 432 250 € | 1 729 €/m² |
| 265 Rte De Laborie | 05/12/2024 | Maison | 165 m² | 125 000 € | 758 €/m² |
| 441 Rte De Montamel | 05/11/2024 | Maison | 70 m² | 158 725 € | 2 268 €/m² |
| 441 Rte De Montamel | 05/11/2024 | Maison | 70 m² | 158 725 € | 2 268 €/m² |
| 36 Pl Des Chenes | 01/10/2024 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 36 Pl Des Chenes | 01/10/2024 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 26 Imp Du Pech De Becade | 30/08/2024 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 26 Imp Du Pech De Becade | 30/08/2024 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 1506 Rte Des Cotes | 27/08/2024 | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 58 Rue De La Bascule | 26/08/2024 | Maison | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
| 894 Rte De La Nougayrede | 03/08/2024 | Maison | 155 m² | 420 000 € | 2 710 €/m² |
| 89 Rue Des Buis | 31/07/2024 | Maison | 84 m² | 198 245 € | 2 360 €/m² |
| 89 Rue Des Buis | 31/07/2024 | Maison | 84 m² | 198 245 € | 2 360 €/m² |
| 113 Rue De Tourtrou | 30/07/2024 | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² |
| 113 Rue De Tourtrou | 30/07/2024 | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² |
| 23 Imp Du Prieure | 07/05/2024 | Maison | 108 m² | 172 000 € | 1 593 €/m² |
| 5406 Laborie | 15/02/2024 | Maison | 62 m² | 152 010 € | 2 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cantegrel | 6 ventes | - | - | 2 045 m² |
| Le Prieure | 6 ventes | - | - | 1 171 m² |
| Moulin De Laborie | 5 ventes | - | - | 2 145 m² |
| Camp Del Mas | 3 ventes | - | - | 1 498 m² |
| Rte De Concores | 3 ventes | 1 729 €/m² | - | 50 m² |
| Rue De Tourtrou | 2 ventes | 1 849 €/m² | - | 750 m² |
| Saint Germain | 2 ventes | - | - | 1 748 m² |
| Camp De Redon | 1 vente | - | - | 12 950 m² |
| Cantaune | 1 vente | - | - | 2 185 m² |
| Combe De Lacau | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Combe Vieille | 1 vente | - | - | 3 700 m² |
| Coste De Baxade | 1 vente | - | - | 1 470 m² |
| Font Del Pal | 1 vente | - | - | 6 550 m² |
| Imp De Marbal | 1 vente | 1 939 €/m² | - | 115 m² |
| Tourtrou | 1 vente | - | - | 1 315 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-du-Bel-Air
Frayssinet
1 450 €/m²
Données 2025
Concorès
1 348 €/m²
Données 2025
Montamel
2 489 €/m²
Données 2021
Peyrilles
1 626 €/m²
Données 2025
Saint-Chamarand
1 708 €/m²
Données 2025
Saint-Clair
625 €/m²
Données 2023
Gigouzac
2 095 €/m²
Données 2025
Saint-Cirq-Souillaguet
912 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Bel-Air
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-du-Bel-Air, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-du-Bel-Air compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-du-Bel-Air
1 839 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-du-Bel-Air
1 849 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-du-Bel-Air n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-du-Bel-Air
15 rues de Saint-Germain-du-Bel-Air ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-du-Bel-Air
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-du-Bel-Air :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-du-Bel-Air
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-du-Bel-Air :
🏠 Maisons
3 ventes
1 839 €/m²
Prix moyen/m²