Prix immobilier Saint-Clair
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clair
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clair
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -51.00%625 €/m²
Prix médian/m²
625 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Imp Du Travail | 13/10/2023 | Maison | 24 m² | 126 750 € | 5 281 €/m² |
| 24 Imp Du Travail | 13/10/2023 | Maison | 72 m² | 126 750 € | 1 760 €/m² |
| 310 Rte Des Sagnoles | 28/06/2023 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 310 Rte Des Sagnoles | 28/06/2023 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 454 Rte Des Sagnoles | 11/07/2022 | Maison | 135 m² | 107 260 € | 795 €/m² |
| 293 Rue De La Riviere | 13/01/2022 | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² |
| 675 Rue De La Riviere | 23/04/2021 | Maison | 80 m² | 246 950 € | 3 087 €/m² |
| 5065 Gourguignoles | 23/04/2021 | Local commercial | - | 246 950 € | - |
| 431 Rue Riviere Basse | 04/02/2021 | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 €/m² |
| 431 Rue Riviere Basse | 04/02/2021 | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 €/m² |
| 431 Rue Riviere Basse | 04/02/2021 | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 €/m² |
| 152 Chem De Baradesque | 16/12/2020 | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 €/m² |
| 18 Rue De L'Eglise | 11/12/2020 | Appartement | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 18 Rue De L'Eglise | 11/12/2020 | Appartement | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Roc | 6 ventes | - | - | 1 992 m² |
| Lechamp | 5 ventes | - | - | 3 597 m² |
| La Fagette | 2 ventes | - | - | 1 625 m² |
| Le Vigneral | 2 ventes | - | - | 782 m² |
| La Barte Epaisse | 1 vente | - | - | 9 610 m² |
| Le Buscatel | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Le Piligord | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Clair
Concorès
1 348 €/m²
Données 2025
Saint-Cirq-Souillaguet
912 €/m²
Données 2025
Saint-Chamarand
1 708 €/m²
Données 2025
Gourdon
1 679 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Bel-Air
1 839 €/m²
Données 2025
Dégagnac
1 302 €/m²
Données 2025
Le Vigan-en-Quercy
2 187 €/m²
Données 2025
Léobard
2 030 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Clair
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clair, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clair compte 1 transaction enregistrée pour 2023.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clair
625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clair
625 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clair n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clair
7 rues de Saint-Clair ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clair
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clair :
💡 Pour un bien de 100m² à 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clair
Entre 2022 et 2023
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clair :
🏠 Maisons
1 vente
625 €/m²
Prix moyen/m²