Que signifient les données DVF pour Reilhaguet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reilhaguet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reilhaguet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reilhaguet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reilhaguet, le prix moyen est de 1 422 €/m² et le prix médian de 1 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reilhaguet n'apparaissent pas ?

Une rue de Reilhaguet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Reilhaguet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reilhaguet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reilhaguet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reilhaguet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reilhaguet au prix de 1 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reilhaguet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reilhaguet entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reilhaguet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reilhaguet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 422 €/m².

Prix immobilier Reilhaguet

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46236 151 habitants

↓ -17.90%

1 422 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 732 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reilhaguet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reilhaguet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

1 422 €/m²

Prix médian/m²

1 732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rte De Rocamadour	30/06/2025	Maison	153 m²	265 000 €	1 732 €/m²
25 Rte De Rocamadour	30/06/2025	Maison	153 m²	265 000 €	1 732 €/m²
63 Rte Des Estournels	07/05/2025	Maison	96 m²	38 000 €	396 €/m²
24 Rue De La Fontaine Du Roc	29/04/2025	Maison	75 m²	160 250 €	2 137 €/m²
5057 Reilhaguet	13/12/2024	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
6004 Clos De Cambret	16/04/2024	Maison	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
6004 Clos De Cambret	16/04/2024	Maison	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
5023 Le Mas De Combe	19/03/2024	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
5054 Reilhaguet	14/03/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
5053 Reilhaguet	19/12/2022	Maison	180 m²	299 190 €	1 662 €/m²
5988 Champ De Ramet	16/12/2022	Maison	159 m²	310 000 €	1 950 €/m²
5988 Champ De Ramet	16/12/2022	Maison	159 m²	310 000 €	1 950 €/m²
5005 Las Poujades	01/09/2022	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
5166 Barry	25/03/2022	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
5166 Barry	25/03/2022	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
5012 Laval	20/12/2021	Maison	280 m²	560 000 €	2 000 €/m²
5012 Laval	20/12/2021	Maison	148 m²	560 000 €	3 784 €/m²
5015 Laval	20/12/2021	Maison	75 m²	560 000 €	7 467 €/m²
5064 Al Roc	26/11/2021	Maison	114 m²	329 260 €	2 888 €/m²
5064 Reilhaguet	26/11/2021	Maison	78 m²	329 260 €	4 221 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Reilhaguet	8 ventes	-	-	66 m²
Rte Des Estournels	4 ventes	395 €/m²	-	1 085 m²
Rue De La Fontaine Du Roc	4 ventes	2 136 €/m²	-	185 m²
Rte De Rocamadour	2 ventes	1 732 €/m²	-	1 206 m²
Sous L Ecole	1 vente	-	-	1 180 m²