Que signifient les données DVF pour Reilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reilhac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reilhac, le prix moyen est de 1 035 €/m² et le prix médian de 1 035 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Reilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Reilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reilhac au prix de 1 035 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reilhac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 035 €/m².

Prix immobilier Reilhac

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46235 173 habitants

1 035 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 035 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 035 €/m²

Prix médian/m²

1 035 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 Croix D Amont	20/05/2025	Maison	85 m²	88 000 €	1 035 €/m²
5237 Les Rouquets	16/03/2023	Local commercial	9 m²	236 860 €	26 318 €/m²
5237 Les Rouquets	16/03/2023	Maison	150 m²	236 860 €	1 579 €/m²
5073 Reilhac	06/02/2023	Maison	101 m²	15 000 €	149 €/m²
5061 Reilhac	13/01/2021	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
5068 Reilhac	29/10/2020	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²