Prix immobilier Prayssac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Prayssac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prayssac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%1 917 €/m²
Prix médian/m²
1 931 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.70%841 €/m²
Prix médian/m²
844 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Che Des Gaulies | 25/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 34 Che Des Gaulies | 06/06/2025 | Local commercial | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 5 Rue Du Caillou | 28/05/2025 | Maison | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 5 Rue Du Caillou | 28/05/2025 | Maison | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 5 Rue Du Caillou | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 5 Rue Du Caillou | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 34 Che Des Gaulies | 23/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 30 557 € | 728 €/m² |
| 33 Rte De Calvayrac | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 33 Rte De Calvayrac | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 34 Che Des Gaulies | 15/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² |
| 19 Rue Des Chenes | 14/05/2025 | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 37 Av Marechal Bessieres | 12/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 37 Av Marechal Bessieres | 12/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 37 Av Marechal Bessieres | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 14 Rte De Labrousse | 06/05/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 1 All Des Vignes | 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² |
| 18 Bd Gambetta | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 22 Bd Gambetta | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 34 Che Des Gaulies | 10/04/2025 | Local commercial | 42 m² | 36 283 € | 864 €/m² |
| 5 Imp Des Tourterelles | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cambous | 15 ventes | - | - | 3 152 m² |
| Le Theron Bas | 10 ventes | - | - | 912 m² |
| Che Des Gaulies | 8 ventes | - | - | - |
| Rte De La Penchenerie | 8 ventes | 1 681 €/m² | - | 3 000 m² |
| Av Marechal Bessieres | 6 ventes | 1 400 €/m² | - | 533 m² |
| Pech Gris | 6 ventes | - | - | 4 724 m² |
| Rue Du Caillou | 6 ventes | 5 866 €/m² | - | 1 216 m² |
| Bd Gambetta | 5 ventes | 1 996 €/m² | - | 819 m² |
| Bout De La Cote | 5 ventes | - | - | 660 m² |
| Font Cuberte | 4 ventes | - | - | 6 728 m² |
| Rte De Calvayrac | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 2 465 m² |
| Av Du Colonel Pardes | 3 ventes | - | - | 218 m² |
| Berlingous | 3 ventes | 567 €/m² | - | 355 m² |
| Imp Des Tourterelles | 3 ventes | 2 224 €/m² | - | 839 m² |
| Les Monteils | 3 ventes | - | - | 3 990 m² |
| Niaudon | 3 ventes | - | - | 2 792 m² |
| Piece Grande | 3 ventes | - | - | 3 029 m² |
| Le Theron | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Les Roches | 2 ventes | - | - | 6 925 m² |
| Rue Des Philips | 2 ventes | 2 725 €/m² | - | 591 m² |
| Rue Du Chene Vert | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 1 606 m² |
| All Des Vignes | 1 vente | 1 974 €/m² | - | 749 m² |
| Che De La Carriere | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 1 625 m² |
| Combe De Galeye | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| La Rode | 1 vente | - | - | 6 360 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Prayssac
Pescadoires
993 €/m²
Données 2024
Castelfranc
1 228 €/m²
Données 2025
Lagardelle
1 552 €/m²
Données 2025
Anglars-Juillac
3 018 €/m²
Données 2025
Puy-l'Évêque
1 755 €/m²
Données 2025
Les Junies
1 039 €/m²
Données 2025
Grézels
2 173 €/m²
Données 2025
Pomarède
3 061 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Prayssac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prayssac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prayssac compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prayssac
1 917 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prayssac
1 931 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prayssac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prayssac
25 rues de Prayssac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prayssac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prayssac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prayssac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prayssac :
🏠 Maisons
14 ventes
1 917 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
841 €/m²
Prix moyen/m²