Prix immobilier Pradines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pradines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pradines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.20%1 627 €/m²
Prix médian/m²
1 436 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%1 925 €/m²
Prix médian/m²
1 925 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5233 La Gourdonne | 28/05/2025 | Maison | 81 m² | 177 000 € | 2 185 €/m² |
| 5290 Flaynac | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 6 Rue Georges Brassens | 26/05/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 447 Rue Francoise Sagan | 26/05/2025 | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 €/m² |
| 1 Che Des Giganties | 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 217 Cd Cote Du Pape | 06/05/2025 | Maison | 285 m² | 445 925 € | 1 565 €/m² |
| 217 Cd Cote Du Pape | 06/05/2025 | Maison | 285 m² | 445 925 € | 1 565 €/m² |
| 217 Cd Cote Du Pape | 06/05/2025 | Maison | 285 m² | 445 925 € | 1 565 €/m² |
| 101 Av Gaston Monnerville | 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 54 All Pierre De Coubertin | 29/04/2025 | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 101 Av Gaston Monnerville | 18/04/2025 | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 €/m² |
| 475 Rue Du Bout Du Mas | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 475 Rue Du Bout Du Mas | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 475 Rue Du Bout Du Mas | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 5151 Che Des Vignals | 21/03/2025 | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 5151 Che Des Vignals | 21/03/2025 | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 2 Imp Jean Giono | 05/03/2025 | Maison | 70 m² | 83 025 € | 1 186 €/m² |
| 2 Imp Jean Giono | 05/03/2025 | Maison | 70 m² | 83 025 € | 1 186 €/m² |
| 6 Imp Daniel Balavoine | 05/03/2025 | Maison | 92 m² | 101 382 € | 1 102 €/m² |
| 18 Rue Des Aubepines | 14/02/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cd Cote Du Pape | 14 ventes | 1 564 €/m² | - | 1 531 m² |
| Les Cayres | 7 ventes | - | - | 3 484 m² |
| Av Gaston Monnerville | 6 ventes | - | 2 147 €/m² | - |
| Les Plantous | 6 ventes | - | - | 5 547 m² |
| Rue Du Bout Du Mas | 6 ventes | 2 230 €/m² | - | 3 110 m² |
| Flaynac | 5 ventes | 866 €/m² | - | 936 m² |
| Imp Jean Giono | 5 ventes | 1 233 €/m² | - | 451 m² |
| Flottes Est | 3 ventes | - | - | 1 428 m² |
| Les Couaillous | 3 ventes | - | - | 1 716 m² |
| Pech De Liarmon | 3 ventes | - | - | 5 840 m² |
| Rigambert | 3 ventes | - | - | 4 394 m² |
| All Pierre De Coubertin | 2 ventes | - | 1 481 €/m² | - |
| Chaumie | 2 ventes | - | - | 2 230 m² |
| Che Des Combettes | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Che Des Vignals | 2 ventes | 1 775 €/m² | - | 678 m² |
| Che Du Champ Du Prunier | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 485 m² |
| Cote De La Roussille | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Le Bares | 2 ventes | - | - | 2 724 m² |
| Les Canavals | 2 ventes | - | - | 261 m² |
| Pradines | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 42 m² |
| Rebel | 2 ventes | - | - | 1 870 m² |
| Camp De La Baysse | 1 vente | - | - | 2 250 m² |
| Champ Grand | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Che Des Giganties | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 636 m² |
| Che Du Clos De Lacassagne | 1 vente | - | - | 495 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pradines
Douelle
1 503 €/m²
Données 2025
Mercuès
1 818 €/m²
Données 2025
Cahors
1 705 €/m²
Données 2025
Caillac
1 213 €/m²
Données 2025
Trespoux-Rassiels
1 811 €/m²
Données 2025
Espère
2 064 €/m²
Données 2025
Parnac
1 670 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
1 640 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pradines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pradines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pradines compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pradines
1 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pradines
1 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pradines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pradines
25 rues de Pradines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pradines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pradines :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pradines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pradines :
🏠 Maisons
16 ventes
1 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 925 €/m²
Prix moyen/m²