Prix immobilier Montcléra
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montcléra
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montcléra
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 718 €/m²
Prix médian/m²
1 718 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Rte D'Estrade | 13/06/2025 | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 180 Rte De Pecharminie | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 180 Rte De Pecharminie | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 1400 Rte De Bugan | 04/04/2025 | Maison | 82 m² | 152 840 € | 1 864 €/m² |
| 1400 Rte De Bugan | 04/04/2025 | Maison | 82 m² | 152 840 € | 1 864 €/m² |
| 690 Rte Les Falieres | 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 690 Rte Les Falieres | 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 94 Rte De La Piece | 26/08/2024 | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² |
| 94 Rte De La Piece | 26/08/2024 | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² |
| 344 Za Du Moulin D'Yches | 23/07/2024 | Local commercial | 240 m² | 156 000 € | 650 €/m² |
| 300 Za Du Moulin D'Yches | 23/07/2024 | Local commercial | 240 m² | 73 080 € | 304 €/m² |
| 300 Za Du Moulin D'Yches | 23/07/2024 | Local commercial | 240 m² | 73 080 € | 304 €/m² |
| 399 Rte De Pech Quizel | 16/01/2024 | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
| 2340 Rte La Clerimontienne | 19/10/2023 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 1551 Rte La Clerimontienne | 19/09/2023 | Maison | 150 m² | 136 000 € | 907 €/m² |
| 29 Chem De La Fontaine | 19/09/2023 | Maison | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 4220 Rte La Clerimontienne | 24/03/2023 | Maison | 40 m² | 106 000 € | 2 650 €/m² |
| 977 Rte De Lauzeral | 06/03/2023 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 17 Pl Du Four | 06/01/2023 | Maison | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| 50 Rte De Coustille | 01/12/2022 | Maison | 118 m² | 50 000 € | 424 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pecharminie | 8 ventes | - | - | 2 844 m² |
| Estrade | 6 ventes | - | - | 1 001 m² |
| Le Tabourayre | 5 ventes | - | - | 2 736 m² |
| Les Placelles | 4 ventes | - | - | 880 m² |
| Rte De Bugan | 4 ventes | 1 863 €/m² | - | 800 m² |
| Farge Est | 3 ventes | - | - | 700 m² |
| Les Moles | 3 ventes | - | - | 3 600 m² |
| Bitou | 2 ventes | - | - | 5 294 m² |
| Les Barthes | 2 ventes | - | - | 20 388 m² |
| Loustalou | 2 ventes | - | - | 2 632 m² |
| Rte De Pecharminie | 2 ventes | 1 991 €/m² | - | 3 062 m² |
| Rte D'Estrade | 2 ventes | 1 507 €/m² | - | 1 550 m² |
| Les Cazaloux | 1 vente | - | - | 7 099 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montcléra
Cazals
1 869 €/m²
Données 2025
Marminiac
2 216 €/m²
Données 2025
Saint-Caprais
2 222 €/m²
Données 2025
Les Arques
2 159 €/m²
Données 2025
Gindou
2 266 €/m²
Données 2025
Goujounac
2 188 €/m²
Données 2025
Frayssinet-le-Gélat
1 562 €/m²
Données 2025
Lherm
1 032 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montcléra
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montcléra, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montcléra compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montcléra
1 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montcléra
1 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montcléra n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montcléra
13 rues de Montcléra ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montcléra
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montcléra :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montcléra
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montcléra :
🏠 Maisons
3 ventes
1 718 €/m²
Prix moyen/m²