Que signifient les données DVF pour Meyronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meyronne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meyronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meyronne, le prix moyen est de 1 777 €/m² et le prix médian de 1 777 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meyronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Meyronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Meyronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meyronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meyronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meyronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meyronne au prix de 1 777 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meyronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meyronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meyronne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 777 €/m².

Prix immobilier Meyronne

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46192 264 habitants

1 777 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 777 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meyronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meyronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 777 €/m²

Prix médian/m²

1 777 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Rue Du Barry	27/03/2025	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
362 Rue Du Corps Franc Pommies	20/03/2025	Maison	60 m²	274 000 €	4 567 €/m²
362 Rue Du Corps Franc Pommies	20/03/2025	Maison	100 m²	274 000 €	2 740 €/m²
37 Rte Du Rocher Sainte Marie	07/01/2025	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
37 Rte Du Rocher Sainte Marie	07/01/2025	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
5012 Les Graves	09/06/2023	Maison	96 m²	196 000 €	2 042 €/m²
5012 Les Graves	09/06/2023	Maison	96 m²	196 000 €	2 042 €/m²
5133 Saint Clou	28/10/2022	Maison	162 m²	400 000 €	2 469 €/m²
54 Rte De La Dordogne	27/10/2022	Maison	76 m²	66 500 €	875 €/m²
3 Rue Des Vignes	17/08/2022	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
700 Rte De La Dordogne	13/01/2022	Maison	172 m²	180 000 €	1 047 €/m²
12 Chem Du Bourret	15/12/2021	Maison	123 m²	600 €	5 €/m²
485 Rte De La Planche	10/12/2021	Maison	24 m²	310 610 €	12 942 €/m²
485 Rte De La Planche	10/12/2021	Maison	133 m²	310 610 €	2 335 €/m²
5169 Les Graves	17/09/2021	Maison	75 m²	166 000 €	2 213 €/m²
5169 Les Graves	17/09/2021	Maison	75 m²	166 000 €	2 213 €/m²
268 Rue Du Corps Franc Pommies	13/07/2021	Maison	114 m²	145 000 €	1 272 €/m²
6613 Vignes Hautes	24/06/2021	Maison	82 m²	142 100 €	1 733 €/m²
6613 Vignes Hautes	24/06/2021	Maison	82 m²	142 100 €	1 733 €/m²
289 Rue Des Vignes	17/06/2021	Maison	76 m²	65 000 €	855 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Rocher Sainte Marie	8 ventes	1 747 €/m²	-	2 238 m²
Rue Du Corps Franc Pommies	3 ventes	3 653 €/m²	-	835 m²
Terrefort-Haut	2 ventes	-	-	2 362 m²
Les Graves	1 vente	-	-	1 010 m²
Rue Du Barry	1 vente	1 805 €/m²	-	220 m²