Prix immobilier Martel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 788 €/m²
Prix médian/m²
1 573 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 117 €/m²
Prix médian/m²
1 117 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5452 Rue Sainte Anne | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 5353 Montignac | 26/05/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 5353 Montignac | 26/05/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 106 Che Du Carbon Blanc | 05/05/2025 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 5835 Espargelous | 19/03/2025 | Maison | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² |
| 5421 Av De La Dordogne | 17/03/2025 | Maison | 86 m² | 130 100 € | 1 513 €/m² |
| 5317 Bd Du Capitani | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 5317 Bd Du Capitani | 11/03/2025 | Local commercial | 56 m² | 53 000 € | 946 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 €/m² |
| 5274 La Bassaudie | 13/02/2025 | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 5274 La Bassaudie | 13/02/2025 | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 5078 Pl Gambetta | 05/02/2025 | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 €/m² |
| 5427 Montignac Est | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 294 550 € | 2 805 €/m² |
| 5151 Rue Henri Court Mantel | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² |
| 5147 Pl Des Consuls | 27/01/2025 | Local commercial | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 5147 Pl Des Consuls | 27/01/2025 | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
| 5554 Gluges | 24/01/2025 | Maison | 24 m² | 9 000 € | 375 €/m² |
| 5831 Sargounat Nord | 13/01/2025 | Maison | 169 m² | 120 000 € | 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Communaux De Rongel | 13 ventes | - | - | 2 764 m² |
| Gluges | 13 ventes | 3 498 €/m² | - | 1 787 m² |
| Espargelous | 7 ventes | 1 526 €/m² | - | 351 m² |
| La Bassaudie | 3 ventes | 1 572 €/m² | - | 854 m² |
| Montignac Est | 3 ventes | 2 805 €/m² | - | 571 m² |
| Sargounat Nord | 3 ventes | 710 €/m² | - | 586 m² |
| Bd Du Capitani | 2 ventes | 883 €/m² | - | 85 m² |
| Les Landes Hautes Ouest | 2 ventes | - | - | 7 720 m² |
| Martel | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Montignac | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 1 428 m² |
| Pl Des Consuls | 2 ventes | 2 807 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Sainte Anne | 2 ventes | 2 548 €/m² | - | 390 m² |
| Av De La Dordogne | 1 vente | 1 512 €/m² | - | 545 m² |
| Che Du Carbon Blanc | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 370 m² |
| Jean Blanc Est | 1 vente | - | - | 4 365 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 1 735 m² |
| Pl Gambetta | 1 vente | - | 1 117 €/m² | - |
| Rue Henri Court Mantel | 1 vente | 1 033 €/m² | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martel
Baladou
1 €/m²
Données 2025
Creysse
1 425 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-lès-Martel
1 482 €/m²
Données 2025
Strenquels
2 062 €/m²
Données 2025
Le Vignon-en-Quercy
1 818 €/m²
Données 2025
Floirac
1 321 €/m²
Données 2025
Mayrac
2 921 €/m²
Données 2025
Cuzance
1 932 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martel compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martel
1 743 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martel
1 520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martel
18 rues de Martel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 743 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martel :
🏠 Maisons
10 ventes
1 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 117 €/m²
Prix moyen/m²