Prix immobilier Luzech
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luzech
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luzech
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.70%2 023 €/m²
Prix médian/m²
2 199 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 032 €/m²
Prix médian/m²
1 032 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -56.10%116 €/m²
Prix médian/m²
116 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5678 Vissens | 22/05/2025 | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² |
| 154 All De L'Auxerrois | 22/05/2025 | Maison | 140 m² | 137 000 € | 979 €/m² |
| 5521 L'Alcade | 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 5626 Liounet | 22/04/2025 | Local commercial | 818 m² | 95 000 € | 116 €/m² |
| 5626 Liounet | 22/04/2025 | Local commercial | 818 m² | 95 000 € | 116 €/m² |
| 321 Rte De La Riviere | 14/04/2025 | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 321 Rte De La Riviere | 14/04/2025 | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 894 Rte Des Cretes | 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 189 000 € | 2 662 €/m² |
| 894 Rte Des Cretes | 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 189 000 € | 2 662 €/m² |
| 5152 Pl Du Canal | 04/04/2025 | Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 5774 La Pistoule | 14/03/2025 | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 5774 La Pistoule | 14/03/2025 | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 5647 Naudou | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| 5647 Naudou | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| 5647 Naudou | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| 5399 Av D'Uxellodunum | 26/02/2025 | Local commercial | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 5399 Av D'Uxellodunum | 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 5414 Combe Poujade | 19/12/2024 | Maison | 161 m² | 329 000 € | 2 043 €/m² |
| 5414 Combe Poujade | 19/12/2024 | Maison | 161 m² | 329 000 € | 2 043 €/m² |
| 5322 La Bergerie Sud | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Naudou | 11 ventes | 2 456 €/m² | - | 1 214 m² |
| Marges | 6 ventes | - | - | 832 m² |
| Rte De La Riviere | 6 ventes | 2 129 €/m² | - | 457 m² |
| Liounet | 5 ventes | - | - | 6 568 m² |
| Foncave | 4 ventes | - | - | 696 m² |
| Calvignac | 3 ventes | - | - | 305 m² |
| L'Alcade | 3 ventes | 1 032 €/m² | - | 366 m² |
| Les Planetes | 3 ventes | - | - | 1 040 m² |
| Av D'Uxellodunum | 2 ventes | 595 €/m² | - | 94 m² |
| Chartrac | 2 ventes | - | - | 3 718 m² |
| Dauliac | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| La Pistoule | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 2 500 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 672 m² |
| Marieu | 2 ventes | - | - | 2 880 m² |
| Rte Des Cretes | 2 ventes | 2 661 €/m² | - | 820 m² |
| Trescols | 2 ventes | - | - | 3 578 m² |
| All De L'Auxerrois | 1 vente | 978 €/m² | - | 896 m² |
| La Bergerie Sud | 1 vente | - | - | 166 m² |
| Pl Du Canal | 1 vente | - | 1 031 €/m² | - |
| Vissens | 1 vente | 1 482 €/m² | - | 362 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luzech
Albas
2 912 €/m²
Données 2025
Labastide-du-Vert
1 951 €/m²
Données 2025
Parnac
1 670 €/m²
Données 2025
Castelfranc
1 228 €/m²
Données 2025
Anglars-Juillac
3 018 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
1 640 €/m²
Données 2025
Crayssac
2 214 €/m²
Données 2025
Cambayrac
1 555 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luzech
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luzech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luzech compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luzech
1 966 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luzech
2 086 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luzech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luzech
20 rues de Luzech ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luzech
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luzech :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luzech
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luzech :
🏠 Maisons
7 ventes
2 023 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 032 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
116 €/m²
Prix moyen/m²