Que signifient les données DVF pour Lamothe-Cassel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamothe-Cassel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamothe-Cassel compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lamothe-Cassel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamothe-Cassel, le prix moyen est de 943 €/m² et le prix médian de 943 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamothe-Cassel n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamothe-Cassel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamothe-Cassel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamothe-Cassel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamothe-Cassel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamothe-Cassel au prix de 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamothe-Cassel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamothe-Cassel entre 2023 et 2024 est de +4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamothe-Cassel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamothe-Cassel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 943 €/m².

Prix immobilier Lamothe-Cassel

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46151 113 habitants

↑ +4.10%

943 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

943 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lamothe-Cassel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamothe-Cassel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.10%

943 €/m²

Prix médian/m²

943 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5019 Las Cabanes	03/10/2024	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
5001 Lac Redon	26/12/2023	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
5010 Champ De L Eglise	29/06/2023	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5067 Puycalvel	26/11/2022	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
5063 Puycalvel	16/08/2022	Maison	68 m²	71 560 €	1 052 €/m²
5015 Hameau De Murat	29/11/2021	Maison	104 m²	167 500 €	1 611 €/m²
5086 Les Bouyssieres	15/03/2021	Maison	200 m²	290 000 €	1 450 €/m²
5086 Les Bouyssieres	15/03/2021	Maison	200 m²	290 000 €	1 450 €/m²
5086 Les Bouyssieres	15/03/2021	Maison	200 m²	290 000 €	1 450 €/m²
5071 Madirac	09/11/2020	Maison	65 m²	102 000 €	1 569 €/m²
5071 Madirac	09/11/2020	Maison	65 m²	102 000 €	1 569 €/m²
5102 Mas De Confiance	06/10/2020	Maison	75 m²	114 400 €	1 525 €/m²