Prix immobilier Lalbenque
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lalbenque
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lalbenque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.90%1 985 €/m²
Prix médian/m²
2 022 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +167.00%956 €/m²
Prix médian/m²
956 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Tra De Marcenac | 26/06/2025 | Maison | 185 m² | 299 565 € | 1 619 €/m² |
| 501 Che De Mercadier | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 501 Che De Mercadier | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 8 Imp De Francille | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 8 Imp De Francille | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 68 Tra De Marcenac | 28/05/2025 | Maison | 214 m² | 430 000 € | 2 009 €/m² |
| 68 Tra De Marcenac | 28/05/2025 | Maison | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| 431 Rte De Laburgade | 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 €/m² |
| 431 Rte De Laburgade | 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 €/m² |
| 5484 Che De Mercadier | 06/05/2025 | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 5484 Che De Mercadier | 06/05/2025 | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 45 Pl Du Mercadiol | 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 5466 Rte De Puylaroque | 14/04/2025 | Maison | 56 m² | 88 000 € | 1 571 €/m² |
| 77 Rue Du Marche Aux Truffes | 11/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 3864 Rte De Montdoumerc | 27/03/2025 | Maison | 170 m² | 132 500 € | 779 €/m² |
| 1097 Rte De Laburgade | 26/03/2025 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 1097 Rte De Laburgade | 26/03/2025 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 1227 Che Du Gascou | 11/02/2025 | Maison | 44 m² | 1 000 € | 23 €/m² |
| 1227 Che Du Gascou | 11/02/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 € | 11 €/m² |
| 99 Rte De Castelnau Montratier | 07/02/2025 | Local commercial | 368 m² | 160 000 € | 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Mercadier | 10 ventes | 2 464 €/m² | - | 1 007 m² |
| Marcenac Est | 9 ventes | - | - | 401 m² |
| Catouret | 7 ventes | - | - | 2 857 m² |
| Cayrac | 7 ventes | - | - | 9 663 m² |
| Al Camp | 5 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Tra De Marcenac | 5 ventes | 4 394 €/m² | - | 832 m² |
| Cor Del Moutou | 4 ventes | - | - | 2 560 m² |
| Las Grezes | 4 ventes | - | - | 1 094 m² |
| Pimporel | 4 ventes | - | - | 1 114 m² |
| Rte De Laburgade | 4 ventes | 2 072 €/m² | - | 952 m² |
| Galinie | 3 ventes | - | - | 1 938 m² |
| Imp De Lucante | 3 ventes | 2 578 €/m² | - | 2 565 m² |
| Le Mercadiol | 3 ventes | - | - | 556 m² |
| Les Ouradous | 3 ventes | - | - | 569 m² |
| Moulleu | 3 ventes | - | - | 4 763 m² |
| Che De La Pierre Levee | 2 ventes | 2 226 €/m² | - | 948 m² |
| Che Du Gascou | 2 ventes | 16 €/m² | - | 1 080 m² |
| Cuzoul Bas | 2 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Imp De Francille | 2 ventes | 3 036 €/m² | - | 1 268 m² |
| Nadal | 2 ventes | - | - | 886 m² |
| Pl Du Mercadiol | 2 ventes | 789 €/m² | - | 652 m² |
| Greze Grande | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Le Falgayras | 1 vente | - | - | 1 215 m² |
| Le Gascou | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Rouge | 1 vente | - | - | 6 349 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lalbenque
Escamps
1 722 €/m²
Données 2025
Fontanes
708 €/m²
Données 2025
Cremps
2 429 €/m²
Données 2025
Laburgade
2 434 €/m²
Données 2025
Cieurac
2 341 €/m²
Données 2025
Montdoumerc
1 723 €/m²
Données 2025
Vaylats
924 €/m²
Données 2024
Belfort-du-Quercy
1 555 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lalbenque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalbenque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lalbenque compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lalbenque
1 985 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lalbenque
2 022 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lalbenque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lalbenque
25 rues de Lalbenque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lalbenque
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lalbenque :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lalbenque
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lalbenque :
🏠 Maisons
11 ventes
1 985 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
956 €/m²
Prix moyen/m²