Prix immobilier Lacapelle-Cabanac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lacapelle-Cabanac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lacapelle-Cabanac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.10%1 489 €/m²
Prix médian/m²
1 578 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3495 Rte De La Source Bleue | 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 36 Rte Du Champ De Meyrac | 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 380 700 € | 4 479 €/m² |
| 36 Rte Du Champ De Meyrac | 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 380 700 € | 4 479 €/m² |
| 36 Rte Du Champ De Meyrac | 13/12/2024 | Maison | 114 m² | 380 700 € | 3 339 €/m² |
| 36 Rte Du Champ De Meyrac | 13/12/2024 | Maison | 114 m² | 380 700 € | 3 339 €/m² |
| 454 Rte Des Beraudies | 15/10/2024 | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 454 Rte Des Beraudies | 15/10/2024 | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 454 Rte Des Beraudies | 15/10/2024 | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| 454 Rte Des Beraudies | 15/10/2024 | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| 656 Rte Des Escartals | 28/08/2024 | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 351 Rte Des Combes | 21/03/2024 | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 €/m² |
| 351 Rte Des Combes | 21/03/2024 | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 €/m² |
| 351 Rte Des Combes | 21/03/2024 | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 €/m² |
| 550 Rte De La Chambre | 14/11/2023 | Maison | 96 m² | 177 500 € | 1 849 €/m² |
| 5089 Labastide Haute | 12/05/2023 | Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² |
| 5089 Labastide Haute | 12/05/2023 | Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² |
| 5073 Termes De Bardet | 04/01/2023 | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 5073 Termes De Bardet | 04/01/2023 | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 5839 Les Beraudies | 21/11/2022 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 5839 Les Beraudies | 21/11/2022 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Combes | 8 ventes | - | - | 6 491 m² |
| Berri | 1 vente | - | - | 5 270 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lacapelle-Cabanac
Vire-sur-Lot
1 818 €/m²
Données 2025
Mauroux
1 951 €/m²
Données 2025
Touzac
1 459 €/m²
Données 2025
Floressas
1 260 €/m²
Données 2025
Sérignac
1 166 €/m²
Données 2025
Duravel
1 166 €/m²
Données 2025
Grézels
2 173 €/m²
Données 2025
Soturac
1 769 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lacapelle-Cabanac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacapelle-Cabanac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lacapelle-Cabanac compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lacapelle-Cabanac
1 489 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lacapelle-Cabanac
1 578 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lacapelle-Cabanac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lacapelle-Cabanac
2 rues de Lacapelle-Cabanac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lacapelle-Cabanac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lacapelle-Cabanac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lacapelle-Cabanac
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lacapelle-Cabanac :
🏠 Maisons
3 ventes
1 489 €/m²
Prix moyen/m²