Que signifient les données DVF pour Laburgade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laburgade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laburgade compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laburgade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laburgade, le prix moyen est de 2 434 €/m² et le prix médian de 2 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laburgade n'apparaissent pas ?

Une rue de Laburgade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Laburgade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laburgade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laburgade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laburgade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laburgade au prix de 2 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laburgade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laburgade entre 2024 et 2025 est de +52.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laburgade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laburgade, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 434 €/m².

Prix immobilier Laburgade

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46140 374 habitants

↑ +52.70%

2 434 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 434 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laburgade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laburgade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +52.70%

2 434 €/m²

Prix médian/m²

2 434 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1390 Rte Du Pouget	26/04/2025	Maison	113 m²	275 000 €	2 434 €/m²
1390 Rte Du Pouget	26/04/2025	Maison	113 m²	275 000 €	2 434 €/m²
5 Imp Du Pech	13/12/2024	Maison	209 m²	253 450 €	1 213 €/m²
50 Tra Du Calvaire	15/11/2024	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
50 Tra Du Calvaire	15/11/2024	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
1360 Rte D'Aujols	15/10/2024	Appartement	15 m²	120 000 €	8 000 €/m²
1360 Rte D'Aujols	15/10/2024	Appartement	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
1360 Rte D'Aujols	15/10/2024	Appartement	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
2039 Rte De Flaujac Poujols	05/01/2024	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
286 Dsc Du Pech De L'Escalier	28/04/2023	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
286 Dsc Du Pech De L'Escalier	28/04/2023	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
50 Imp Du Pech	04/04/2023	Maison	150 m²	265 960 €	1 773 €/m²
50 Imp Du Pech	04/04/2023	Maison	150 m²	265 960 €	1 773 €/m²
170 Rte De Lalbenque	24/03/2023	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
579 Chem Du Mas Sabrie	27/01/2023	Maison	95 m²	217 500 €	2 289 €/m²
579 Chem Du Mas Sabrie	27/01/2023	Maison	95 m²	217 500 €	2 289 €/m²
69 Tra De Pradinas	23/12/2021	Maison	45 m²	172 000 €	3 822 €/m²
69 Tra De Pradinas	23/12/2021	Maison	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
130 Chem De Cantaronne	29/11/2021	Maison	149 m²	240 000 €	1 611 €/m²
130 Chem De Cantaronne	29/11/2021	Maison	149 m²	240 000 €	1 611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pech De La Clede	7 ventes	-	-	3 093 m²
Rte Du Pouget	6 ventes	2 433 €/m²	-	2 468 m²
Combe Negre	5 ventes	-	-	6 039 m²
Les Crouzettes	5 ventes	-	-	5 655 m²
L'Escalier	5 ventes	-	-	3 198 m²
Le Moulin Bas	2 ventes	-	-	656 m²
Peyrieres	2 ventes	-	-	2 188 m²
Laburgade	1 vente	-	-	3 848 m²