Que signifient les données DVF pour Labastide-du-Haut-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide-du-Haut-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labastide-du-Haut-Mont compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Labastide-du-Haut-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labastide-du-Haut-Mont, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labastide-du-Haut-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Labastide-du-Haut-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labastide-du-Haut-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labastide-du-Haut-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labastide-du-Haut-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labastide-du-Haut-Mont au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labastide-du-Haut-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labastide-du-Haut-Mont entre 2022 et 2023 est de +18.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labastide-du-Haut-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labastide-du-Haut-Mont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Labastide-du-Haut-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46135 44 habitants

↑ +18.00%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Labastide-du-Haut-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labastide-du-Haut-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +18.00%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5004 Labastide	04/05/2023	Maison	25 m²	30 000 €	1 200 €/m²
5017 Barres	24/10/2022	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
5016 Barres	20/10/2022	Maison	250 m²	730 000 €	2 920 €/m²
5019 Le Perie	11/10/2022	Maison	91 m²	45 000 €	495 €/m²
7756 Labastide	19/07/2022	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
5609 Labastide	19/07/2022	Maison	162 m²	30 000 €	185 €/m²
5011 La Besse	05/04/2022	Maison	228 m²	155 000 €	680 €/m²
5547 Pres De La Fon	07/02/2022	Local commercial	-	45 000 €	-