Prix immobilier Gagnac-sur-Cère
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gagnac-sur-Cère
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gagnac-sur-Cère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 417 €/m²
Prix médian/m²
1 576 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Quai Du Negreval | 24/06/2025 | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 28 Rue Ampere | 13/05/2025 | Maison | 113 m² | 107 870 € | 955 €/m² |
| 28 Rue Ampere | 13/05/2025 | Maison | 113 m² | 107 870 € | 955 €/m² |
| 15 Rte Du Port | 06/05/2025 | Maison | 92 m² | 56 000 € | 609 €/m² |
| 16 Rte De La Teuliere | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 16 Rte De La Teuliere | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 11 Rte Des Esplagnes | 10/02/2025 | Maison | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
| 11 Rte Des Esplagnes | 10/02/2025 | Maison | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 Imp Du Moulicou | 16/12/2024 | Maison | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² |
| 5 Imp Du Moulicou | 16/12/2024 | Maison | 49 m² | 113 000 € | 2 306 €/m² |
| 5 Imp Du Moulicou | 16/12/2024 | Maison | 35 m² | 113 000 € | 3 229 €/m² |
| 15 Rue Du Pialou | 10/12/2024 | Maison | 62 m² | 64 700 € | 1 044 €/m² |
| 15 Rue Du Pialou | 10/12/2024 | Maison | 62 m² | 64 700 € | 1 044 €/m² |
| 9 Rte Des Escudios | 27/09/2024 | Maison | 235 m² | 200 000 € | 851 €/m² |
| 9 Rte Des Escudios | 27/09/2024 | Maison | 235 m² | 200 000 € | 851 €/m² |
| 27 Rue Des Barris Bas | 06/09/2024 | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² |
| 29 Rue Des Barris Bas | 06/09/2024 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 Chem Des Cabanes | 13/08/2024 | Maison | 69 m² | 120 731 € | 1 750 €/m² |
| 24 Rte De Lavaysse Haute | 07/08/2024 | Maison | 112 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 Rte De Lavaysse Haute | 07/08/2024 | Maison | 112 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laraufie | 3 ventes | - | - | 1 487 m² |
| Issiarts | 2 ventes | - | - | 103 m² |
| Rte De La Teuliere | 2 ventes | 1 440 €/m² | - | 780 m² |
| Rte Des Esplagnes | 2 ventes | 1 711 €/m² | - | 1 422 m² |
| Rue Ampere | 2 ventes | 954 €/m² | - | 750 m² |
| Barry Bas | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Che Du Rieu | 1 vente | - | - | 1 702 m² |
| Garrigues | 1 vente | - | - | 5 890 m² |
| Le Rieu | 1 vente | - | - | 295 m² |
| Les Borgnes | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Quai Du Negreval | 1 vente | 1 734 €/m² | - | 768 m² |
| Rte Du Port | 1 vente | 608 €/m² | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gagnac-sur-Cère
Glanes
1 908 €/m²
Données 2024
Biars-sur-Cère
1 084 €/m²
Données 2025
Estal
862 €/m²
Données 2025
Cahus
1 517 €/m²
Données 2025
Laval-de-Cère
658 €/m²
Données 2025
Bretenoux
2 241 €/m²
Données 2025
Girac
1 900 €/m²
Données 2024
Cornac
1 613 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gagnac-sur-Cère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gagnac-sur-Cère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gagnac-sur-Cère compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gagnac-sur-Cère
1 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gagnac-sur-Cère
1 576 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gagnac-sur-Cère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gagnac-sur-Cère
12 rues de Gagnac-sur-Cère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gagnac-sur-Cère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gagnac-sur-Cère :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gagnac-sur-Cère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gagnac-sur-Cère :
🏠 Maisons
5 ventes
1 417 €/m²
Prix moyen/m²